高房價真正問題源自土地長期持有成本過低，地主沒負上社會責任影響附近居民生活品質和健康，希望政府可以對症下良藥。 (第2頁)

楊國金

楊國金
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11樓

2021-04-20 11:15

真的! 地主閒置建地養地被默許感覺是一個公開的秘密，可是不使用法規管理和整理空置地真的很影響周邊居民的生活品質和健康、感覺政府永遠也不敢碰這一塊

、目前只能透過以更高房價購買精華地段來避開這些現實問題。

MICHAELCUB81 wrote:
地主閒置建地、養地，本是政府默許。

玫有脖子

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12樓

2021-04-20 11:59

應該用高稅逼這些土地持有者以合理價格賣給公家，才不會一群官商圈地等開發。

等到政府要開發幾期幾期的時候在依用途招標出去，不過空地待開發還是需要的，都市要一直軸線翻轉才能持續循環進步，但房屋土地私有化的情況下老屋根本拆不掉。

zznet

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13樓

2021-04-20 12:14

MICHAELCUB81 wrote:
如果你更清楚台灣的土(恕刪)

看到你說的就想到這些新聞,政府帶頭炒地皮

https://estate.ltn.com.tw/article/7489
土地取得成本高,房價也連帶著被墊高
低利率環境下,投資客又進場,房價就井噴了

PassiveIncome

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14樓

2021-04-20 13:38

樓主說的是,
不知道有沒有哪個立委願意提出
改善土地長期持有成本過低的問題.

7881974

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15樓

2021-04-20 13:55

A博 wrote:
要求整地乾淨是合理的(恕刪)

亂加稅不合理?
那亂囤房相當合理囉?

持有稅過低囤房囤地嚴重是不爭的事實

A博

A博
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16樓

2021-04-20 14:00

7881974 wrote:
亂加稅不合理?那亂囤(恕刪)

你家吃的青菜豬肉多買一份的買賣營業稅從5%變成6%合理嗎?

別跟我說妳冰在冰箱明天要吃,只要你今天買兩份就是要比別人多1% 挖鼻孔

持有稅只限特定商品是一種錯誤作法
今天風吹草動衛生紙要漲價時誰家沒有多買一袋的? 笑到噴淚

不買是你的選擇,但要別人因此多付出就不對了

7881974

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17樓

2021-04-20 14:29

A博 wrote:
你家吃的青菜豬肉多買(恕刪)

問題就是炒房地已經變成嚴重的問題
拿甚麼青菜豬肉來比喔
真是可笑
除非政府打房蟲像打菜蟲一樣猛啦

一堆立委不是建商就是大地主
有哪個立委是囤菜肉的

ffffps3

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18樓

2021-04-20 14:35

耕者有其田可以改一下就解決了

toocck

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19樓

2021-04-20 15:19

小雞蛋開車去 wrote:
有一直長期觀察台灣不(恕刪)

那叫有1000坪農地種米的人怎麼辦?
那人家一年2耕中間休息沒作物怎麼辦?
現在休耕怎麼辦?

一塊地有5個持有人各1/5，但沒人願意給其它的人用給其它的簽蓋怎麼辦?

一塊地只持有3坪怎麼蓋?

一塊地沒有出路.沒用的土地.結果要大量繳稅?

我就有房子住，旁邊是空地以後小孩可以蓋新的，也要大量繳稅?

不要只想到城市.還有鄉下.只看台北市才會覺得房價貴.眼光出城市你就知道還有很便宜的
知道台灣的空房有多少嗎?如果是你的.你買1000萬願意300萬賣人嗎?對這些空房多增稅?你為什麼要惦記別人的口袋?

其實有很多情況.但你只想到一點點而己.最重要的是.....自己要努力

安娜LEE

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20樓

2021-04-20 15:37

楊國金 wrote:
我從五,六年前就一直(恕刪)

一個人占用叫做違法，全部人都占用叫就地合法