jackal1011 wrote:如果房價能夠回歸合理才是值得慶祝的 想要房價回歸合理!基本上應該是不可能,因為只要房價一跌,建商自然也跟著收手停住不蓋房子,請問都沒有人蓋房子,你想要跟誰買便宜的房子呀?
jackal1011 wrote:有時候不是可能不可能的問題,10年20年前誰能想像的到現在的房價如此之高?事情發生了,自然就會有後續的應對,無論是好是壞 房子又不是水果掛在樹上,每年時間一到自己就會長出來,房價下跌當然就沒人蓋嚕!哪個傻瓜明明知道房價下跌,還拼命蓋房子便宜賣?你想的太誇張了吧?換成你是建商!你會賠錢蓋房子便宜賣嗎?就算賠光光賣小孩賣老婆也要繼續蓋?
jackal1011 wrote:我以為是要多生一點新生兒 已婚又能生的,大都生夠了。要去問那些不婚不生者。https://www.cna.com.tw/news/ahel/202101140092.aspxhttps://www.cna.com.tw/news/firstnews/202101130043.aspx這是人家學術上做出來的研究報告,講得非常清楚。中央研究院社會學研究所副研究員鄭雁馨的研究已經指出1. 台灣生育率超低的關鍵是結婚率下降2. 教育程度愈高、結婚意願愈強,未婚主因是「尚未遇到適婚對象」,才導致晚婚遲育,甚至因大齡而被婚姻市場排擠,逐漸不考慮結婚。3. 女性最佳生育年齡在30歲之前,30歲以上女性貢獻近6成4的總生育率,30歲以下僅貢獻約3成6,顯見30歲以下年輕女性並非生育主力,甚至25至29歲女性總生育率有被35歲以上族群超越的趨勢。4. 歐美地區觀念較開放,能接受未婚生子,歐美地區的出生率不降,有不少是非婚生子女貢獻的。男性觀念被高齡產婦年齡限制所影響,導致同齡、大齡男性尋找對象時,經常往下找年輕5至10歲或更多的女性,但是年輕世代規模因為長年出生數不斷下降而萎縮,提升大齡男性覓偶的難度;僧多粥少的情況下,若結婚年齡偏好不改變,勢必有不少人無法成婚,結婚率自然低迷。教育程度高、經濟能力佳的大齡女性不乏條件佳者,也可以提供較充足的資源教養小孩,卻被婚姻市場排擠,這對整體人口競爭力其實是蠻諷刺的事。另外,相比於歐盟平均 "非婚生育率" 41%,亞洲地區像是南韓、日本、香港、台灣都是非婚生育率非常低的國家,幾乎可描述為「沒結婚就沒小孩」,台灣非婚生比例僅4%。鄭雁馨表示,很多生育率相對高的地區,婚生子女比例不見得高,反過來也該思考,非婚生子女的污名有其歷史脈絡,放在21世紀後工業化的台灣是否仍合理?「台灣社會無法容忍非婚生子女的狀況下,年輕人遲婚遲育到最後不婚不育,某種程度也不是太出乎意料的狀況。」鄭雁馨直言不婚不生的原因。這位研究員是美國賓州大學的社會學與人口學的博士。
我老家在彰化農村五年前 透天600萬.......現在已經要950萬....你一定好奇,農村沒啥人啊,為啥房子也會漲到很貴?農村的土地很多都是三合院,有多人持有,要改建三合院需要蓋20個印章。一個在台北,一個在高雄,一個在台東,光要蓋章就搞死你了。萬一有人搞你,不想蓋章你就掛了。所以我家都是買附近透天......然後三合院上千坪放著給他爛......土地(建地)只會越來越少.......有錢人比你想像的更有錢土地保持~抗通膨......房價不太會崩盤,甚至下跌也很難.........