中國人傳統美德 不是牆倒眾人推! 自掃門前雪嗎?
反正到子孫那邊 就廢校廢村廢光光了 到處空 哪邊不能住
果斷點下去 wrote:
各位老前輩 為什麼(恕刪)
說穿了，歸納幾種：
一為炫耀文，一為找抬轎者，一為找交替。
今天看到一篇視頻，是一個住在韓國的華裔Youtuber，說韓國也面臨人口減少的狀況，南韓總人口5100萬左右，2020年出生新生兒僅28萬，跟上台灣首次人口負成長，2020年全國廢校達三千八百多所。估計南韓人口未來朝三千萬邁進。
(內政部估算台灣到2050年剩2000萬，2070年剩1700萬）
未來的台灣人，在居住上是幸褔的！
猜測那時候的房子，會如同現在的車子，沒什麼好稀罕的，但那時還有遠比居住更令人煩惱的事！
194319431943 wrote:
把湖裡的魚釣光，讓孩(恕刪)
南韓徵囤房稅有比較好嗎?
南韓徵「囤房稅」，房價為何還是不跌？原來市場這樣看⋯
為了賺錢租金會被轉嫁,市場最後剩下的都會是賺錢的,因稅制調高賠錢出租的房東會被自然淘汰.
囤房稅開徵就祈禱不要跟南韓同個下場.
dajenwang wrote:
dajenwang 2021-04-07 23:16 16樓
南韓徵囤房稅有比較好嗎?
南韓徵「囤房稅」，房價為何還是不跌？原來市場這樣看⋯
為了賺錢租金會被轉嫁,市場最後剩下的都會是賺錢的,因稅制調高賠錢出租的房東會被自然淘汰.
囤房稅開徵就祈禱不要跟南韓同個下場.
魯蛇找公權力撐腰, 希望不勞而獲, 很希奇嗎?
我同事說, 魯蛇們聽不進去啦. 他們要的是雙贏.
這裡的雙贏不是有房沒房都贏, 而是魯蛇要贏兩次.
魯蛇們要提高利率, 要讓過去一些年買了房的, 撐不下去, 賠錢賣, 不然就是要提高持有稅, 打壓房價.
或者要政府賤賣國有土地, 或者蓋社會住宅, 就是說用大家的稅金去圖利魯蛇.
如果魯蛇們成功了?
已經買房的人不但自己的房價受到打擊, 還要繳稅去補貼魯蛇的房價, 不是輸兩次?
而魯蛇們不但年年換iphone, 騎重機, 吃大餐, 出國玩, 現在還能便宜買到房子, 不是贏兩次?
如果能把地點好的有房的掃地出門, 然後"低價接手" 那就更完美了.
魯蛇們還在夢中, 你不要叫. 他們醒了會放狗咬你
不然你以為靠你那一點稅就能養活龐大的軍隊與公務體系還有建設經費與維持費用公設福利等....
央行那60兆元不是假的，
台灣人均財富世界前10也不是假的
台灣本來就不是就業的好環境，但卻是創業的好地方，
0分也要唸大學，說真的還是你自己的問題，不愛念書，你唸什麼大學？說穿了就是讓你玩四年罷了，玩四年你還要背貸款
這四年我能幹嘛，現在不用當兵19歲當學徒學車床，修理，水電
23歲出師，在職場弄個6年存六年錢，買台二手車床，自己當老板，看看現在車輛的改裝套件，隨便一小件cmc都是幾千上萬的賺，只要夠酷，賣翻了，我那時候還要當兩年兵哩
就算不想當老板，不念大學四年你能賺多少？至少120萬，一來一往差200萬
四年後一個大學生負債50萬，你呢？大學的花費加一加能存多少？都是多的，還有四年職場經驗
跟你說啦，現在多數職場上的職位高中生就可以勝任，根本用不了大學，大學的用意只是看你努力比較有機會升上去罷了，但升遷機會根本沒那麼多，所以多數大學生還是在幹高中以下的工作
喔都看好國家的條件比薪資，那我讓你看看差的國家薪資條件
我在印尼請當地華人，台灣大學電機畢會三國語，薪合18000，
文藻外語系畢業 12000，
以上還是當地較高的薪資待遇，當地一般勞工一個月6000，更低階的他們當地人的公司4500已經很偷笑了
把你丟到國際，你想領多少？
你年輕愛玩而去唸大學的後遺症，現在要社會來承擔似乎也是說不過去的
米田共青 wrote:
君不見人口密度高的城市 房價也是台北的倍數嗎
孟加拉和巴林 , 人口密度台灣多1~2倍 , 房價所得比卻只有台灣的20~40% !
孟加拉 人口密度 1034 , 房價所得比 12.33 , 和日本差不多了.
巴林 人口密度 1646 , 房價所得比 5.7 , 和美國北歐那些富國差不多了.
台灣 只有人口密度 648 , 房價所得比 28.91 .
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%BA%E5%8F%A3%E5%AF%86%E5%BA%A6
https://zh.wikipedia.org/wiki/%E5%90%84%E5%9B%BD%E6%88%BF%E4%BB%B7%E6%94%B6%E5%85%A5%E6%AF%94%E5%88%97%E8%A1%A8
果斷點下去 wrote:
各位老前輩 為什麼要整天 PO文 勸人買房呢?
幾千萬甚至幾億元的資金 , 卡在囤房上 , 而且房價太高賣不出去無法變現金 , 你會怎麼做 ?
何患無 wrote:
房屋稅的問題。台灣房屋稅1.2%。但實質上房屋稅有繳到1.2%嗎？房價1000萬房屋稅要繳12萬。
12萬稅金是20%的綜合所得稅率了。
台灣稅制就是圖利單人持多屋的有錢人 , 才導致囤房炒房的投機客橫行 . 使一般勞工買不起房 , 而民怨載道 .
美國1美元的空房要繳2000美元(6萬台幣)的房稅 , 所以沒有笨蛋去囤房炒房.
台灣1千萬的房子 , 稅金比汽車稅金便宜 , 所以官商勾結拼命囤房炒房 , 謀取暴利 , 明明台灣住宅足以讓3千萬人住 , 卻有一堆人買不起房 !
歐美日本早就用囤房稅來打房 , 修正房市扭曲現象 , 大陸5年前也跟上先進國家的腳步 ,開始打房 .
已開發國家只剩台灣這個吊車尾的 , 還沒正式推出囤房稅打房 , 輸給歐美日本大家沒話說 , 台灣輸給大陸 ? 相信大家都很難接受 !
炒房已經是夕陽產業
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