交通成本與房價的取捨？ (第2頁)

炭烤唐老鴨

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11樓

2021-04-06 18:35

市區大樓整體生活品質沒有比獨棟的好，像是戶戶連很近一起，隔音再好還是會有影響

Audreer63323

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12樓

2021-04-06 18:50

預算有夠的話可以啊
這是滿多人的夢想吧

deepriver36

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13樓

2021-04-06 19:20

Chrisss1 wrote:
在義享天地附近看到義...(恕刪)

義大那邊不只是離市區遠而已
生活機能也是個問題吧

z123415299

z123415299
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14樓

2021-04-07 3:29

2~30分鐘是塞車時間嗎?

如果是很值得買

但塞車要超過30分鐘那就算了

henry999

henry999
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15樓

2021-04-07 6:57

哇嗚~義大莊園這不是我們一般人可碰的,不僅是地點而已...
它是電梯獨棟別墅,地坪（75~160坪）、建坪（160~239坪）
3688~6288 萬/戶,管理費用6000元/戶/月
大房子住起來肯定舒服,只差在生活機能不好而已
有能力買的話,那20分鐘都不是問題了~中年的人會想住在郊區清靜的地方~
這種大房子人口至少要4人才不會沒人氣,所以這地點還要考慮家庭成員的通勤及便利性,
如只有夫妻2人我是不會考慮,
人少大樓單一層大坪數還好,透天有樓層大坪數對人不好~

pi09cc

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16樓

2021-04-07 8:12

自己算算時間成本不就行了
你每個小時時薪要怎麼算
如果是董字輩
一個小時可能就兩三千塊起跳的話
每天來回一個小時 x350 個工作日好了
犧牲在交通上的時間成本是１０５萬
二十年下來就是兩千多萬
房價如果差超過兩千萬的話就划算

不划算的話很簡單
你去做Uber Eats,
每個小時少賺點錢
那麼就划算了

只是個過程

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17樓

2021-04-07 9:22

不用廢話, 一定是選地點.

^++^

科爸

科爸
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18樓

2021-04-07 13:40

Chrisss1 wrote:
在義享天地附近看到義大莊園建案的看板
了解了一下感覺好像也不錯
各位覺得
距離市區20分鐘內
房價有多一點
但是地坪多3倍
大家會接受嗎？

我覺得20分種不算遠
生活機能也算方便
空間大的話有點心動

買得起義大莊園
家裡應該都有司機、傭人吧
生活機能跟市區距離似乎不那麼重要了...

林William

林William
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19樓

2021-04-07 17:56

義大莊園到大社市區也要不了多久
不過我自己還是喜歡捷運站附近的建案
看房都用591實價登錄篩捷運周遭物件
未來轉手也不會太差~

oopgghyhj

oopgghyhj
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20樓

2021-04-08 9:42

我有去看喔！帶未來婆婆！
因為他很喜歡，他兒子人在大陸！
交通上我原本也很遲疑
但實際去幾次覺得還好
如果版主有想看我推薦我的業務！主要是我在議價中
搞不好一起買能有好的議價空間拉！