ap7869858 wrote:
兩千多萬的房子 頭款400萬早就給了 這1600多萬如果我先撥款 才交屋 那他們大可擺爛 不處理
而且我第一次聽 要先撥款 才給點交驗屋?
房子已經過在你名下了，
然後1600萬你還沒給建商，
建商又沒有你任何擔保，
如果現在你1800萬現金直接賣掉，
然後就跑了..........
你是建商你緊不緊張??
所有建商都一樣，過了戶就立刻撥款，
我倒覺得奇怪，正常建商在過戶前就會要求買方簽撥款同意書，甚至簽本票。
過戶設定完成後銀行就直接撥款了，根本不用客戶再同意，
這建商是沒經驗嗎??
JIN DER LAND OFFICE
一切照著買賣契約書走.
https://reurl.cc/3N5aGX
copy部分內容如下
任何疑問.先問清楚.不同意就別簽約.
叫你簽售屋契約/內容是否合理.賣方權利
要不要接受這個契約/簽約付款.買方權利
預售屋買賣契約流程.此圖僅供參考.
新成屋買賣契約流程.此圖僅供參考.
買賣契約重點N買賣交易成敗在(對保).
.買方沒對保.表示銀行拒絕放貸給買方
.對保後.賣方才會去繳稅辦過戶辦交屋
.對保後.賣方才能拿到七成八成房貸款
.對保後.買方就開始20年房貸月繳本息
懂嗎.房屋買賣契約n銀行房貸對保契約
.交屋是(買方/賣方)如何解決.驗屋瑕疵
.對保是(買方/銀行)簽約.放貸就需償債
.別傻到以為.交屋驗屋不過.不必付房貸
.
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