一鴛一 wrote:
雖然不太可能發生因為(恕刪)
因為非專業人士一定會有沒考量到的點
只覺得居住正義本身好像與投資跟利益牴觸
房地產感覺是需要國家介入干預的
任意為自由市場或許容易淪為有心人士或團體財團等操作
tonypan66 wrote:
居住正義本身就是偽命(恕刪)
我也是這麼覺得
如果要有居住正義政府本身提供一大堆社會住宅
讓大家租屋因為都很便宜所以就不買房了
需求低房價就下跌了
很愛惜自己用的3C隨身物品
故割愛時狀況幾乎是保持完好的
台南市可約面交取貨
VR.studio wrote:
如果有一天房地產不再增值了
還有人會想囤房嗎？
還會有短期持有嗎？
房地產不再增值? 就等於炒房沒有利潤 , 投機客就會大量退場 , 去找有利潤的投資 .
15年前,政府還肯努力穩定房價 , 到2005年房價突然暴漲,到現在漲了3倍 .所以一堆人想投機加入炒房.
1988~2005年 , 房價很穩定 , 就沒有人要囤房炒房 .
2008年台北市中古屋均價36萬，到了2014飆漲到要60萬。
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6325982&p=30#81152819
上一波房價大漲 , 是台灣正值經濟起飛期 ,台灣錢淹腳目的時代，薪資飆漲，所以房價上漲合理．當年高職畢業生去工廠工作，每天８點上班加班到晚上１０點，幾乎全年無休，只要工作６～７年就能買一間房子，所以大家心甘情願去爆肝．那個年代的勞工大多都買的到房子．
２００５年至今這一波房價大漲，就毫無理由了．１５年來房價漲３倍，薪水不變，繳３０年房貸才有機會買幾百萬的中古屋．上千萬的房屋，勞工根本買不起．
奇怪的是，１０年來人口只增加３４萬，新房子卻蓋了９２萬間，照理講供給遠大於需求，房價應該下跌才對，反而逆勢成長３倍．
10年來 ,台灣人口從2322萬人增加到2356萬人, 10年只多了34萬人
房屋存量從民國99年的807萬間房屋 , 飆漲到899萬間房屋 .
人口只增加1.44% , 只多了34萬人 ,
房屋存量卻暴增10% , 多了92萬間房屋 .
內文搜尋
從 APP 打開
X