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投資客哀嚎 !!! 房地合一 2.0三年內出售課重稅

年輕人戰出來 wrote:
還有人在說少子化與房價無關,
是不是活在另一個世界,


還有人固執的以為少子化與房價有絕對關係,拒絕正視其他社會原因,難怪資源用錯地方,少子化持續。

但我個人希望少子化持續加速,希望這種搞錯方向的人,愈多愈好,擬出的辦法,愈沒效愈好。人口降低才能改善環境,永續經營,提高每個人生活品質。

過去農業社會強調人力,以大家庭為主是有很多粗重的工作,需要人力要完成。現代社會工作型態早已改變,反以小家庭為主,菁英教育為重,不需養育太多人口。

農業社會幼兒死亡率較高,但教育成本並不高(隨便生,隨便養),多生幾個成為常態;現今婦幼安全是因出生人口減少才被大幅重視,高品質教育愈來愈重要。這才是好的,進步的社會。但這不是沒代價的,時間成本高很多,親子教育要親力為之。一般父母時間上只能親力教養 1 ~ 2 個小孩,時間精力就耗盡了。沒生養過小孩,當過父母,親自陪小孩成長的年輕人,不要信口開河,嘴巴開火車,以為開鍵盤就能養育小孩。

那種年輕人,說有錢有房就解決少子化,會生小孩或生 "很多" 小孩,是 TMD "胡說八道"。,有錢有房,你陪小孩的時間也不會多出來。

隨著家庭結構的縮小,「傳宗接代」的歷史包袱業已式微,個人主義至上、兩性平等落實,許多人遠赴異鄉鄉工作,遠離家族的羈絆,聽不到每天有人碎碎念,家族的影響力大減,已經很少有人還抱持著老一輩傳宗接代的概念。

過去,大專院校不夠,升學率低,大部分青年,尤其是女性,年紀輕輕地就跑去工作成家,生育年齡低,願多生。

但現在人人有大學可念。博士滿街走,碩士多如狗。年輕適合生育年齡者的勞動參與率隨著大專院校數量增加而下滑,這也代表著女性進入社會的時間變晚,更連帶著成家立業、結婚與生子的時間也往後拖,再加上對於未婚生子的排斥,沒有結婚就不太願意生子。因此出生人口下滑,在正常也不過了。
omniyeh wrote:
還有人固執的以為少子化與房價有絕對關係,

看看國外的情況就清楚了,
生育率和教育水準及女性就業率正相關
房價高低是次要甚至無關的。
德國人住宅自有率才四成,
人民習慣租房,負擔也不高,
生育率還不是靠土耳其移民在撐。
新加坡人八成住在政府分配的公共組屋,
房貸負擔比起台灣人輕得多,
還不是生育率低下。
整天喊統一的是不是不知道中國那個精美的房價所得比?笑死人。
年輕人戰出來 wrote:
還有人在說少子化與房(恕刪)

當然有關
但影響多少?

日韓房價所得比比台灣低,生育率有明顯提升?
omniyeh wrote:
還有人固執的以為少子(恕刪)


只是沒提到教育部分, 就被你說的頭頭是道,

菁英教育當然是主因之一, 確實減少了一部分生育,

但是高房價絕對是另個主因,


在拿你的觀點反問你, 有錢有房無法有更多孩子?

那沒錢沒房能比有錢有房更牛?


高房價就是殺死一堆經濟普通人的生育權,

以同樣花費養一個小孩來說, 有錢人是在選擇要生幾個,

沒錢人是在想房貸該怎麼還, 及該不該生孩子.
數字看起來有四戶以上的已經在拋售/轉移, 可能是覺得囤房稅可能會實施, 反觀有一兩戶的小咖咖接的蠻開心的樣子
菜包817 wrote:
投資客哀嚎 !!! 房地合一 2.0三年內出售課重稅


1.有賺才需要繳稅~ 沒賺或賠錢是不用繳稅的
2.假設拿頭期款200萬 (可以貸款買1000萬的房子),賺到價差200萬 (賣1200萬)
繳個稅,應該的吧~ 這不是跟個人所的稅一樣的意思嗎?
35%,比個人所得稅低不少說...

有啥好哀嚎的??
年輕人戰出來 wrote:
只是沒提到教育部分, 就被你說的頭頭是道,

菁英教育當然是主因之一, 確實減少了一部分生育,

但是高房價絕對是另個主因,


在拿你的觀點反問你, 有錢有房無法有更多孩子?

那沒錢沒房能比有錢有房更牛?


高房價就是殺死一堆經濟普通人的生育權,

以同樣花費養一個小孩來說, 有錢人是在選擇要生幾個,

沒錢人是在想房貸該怎麼還, 及該不該生孩子.



廢話 ! 我本來就有養育小孩,本來就是跟一堆父母一起的經驗談,當然說的頭頭是道。

太多有錢人的例子不婚不生,就算有婚,還是不生。這有什麼好稀奇。

沒錢人為什麼不能生 ? 什麼叫 "沒錢人" ? 餓死路邊的叫沒錢人 ? 穿補釘一的叫沒錢人 ? 沒錢上小學的叫沒錢人 ? 還是比不上費小哥,藍大姊的才叫沒錢人 ?

我老爸老媽那一代都只能上到小學後,就得出來工作,那才叫沒錢,後來還不是成家生養小孩,多子多孫。 那一代人觀念就如此。賺錢比不過人,就比生小孩。

從戰後嬰兒潮之後,什麼 X,Y 世代,5, 6 年級,7, 8 年級生及以後的。大部份的人,沒經過什麼困苦的,包括我,都一樣,成長過程就是念書升學。沒錢的困苦早就是更早一兩代人撐過去了,就算是小時,父母只租屋,也沒苦到我家兄弟姊妹。學歷攻上去後,當完兵,出來工作都 25 歲 之後往 30 邁進。生養小孩都搞到 30 好幾以後去了。

這時候,除非家中做生意, 真的 "富有",其他誰不是 "沒錢人" ?。領薪水的誰會 "rich" ? 周圍同學,哪個不是慢慢積累,慢慢還房貸,一邊養小孩的 ?

沒養育過小孩的人最會鬼扯,以為光用錢就能養育小孩。小孩學講話時,每天晚上夫妻輪流講故事,唱歌,看繪本,就搞到自己頻頻打瞌睡,比寫程式還累,其他上學後叮孩子功課就更不用說了。多少我們這些當父母的談起來,不少的父母是才生一個的,都說我不行了,太累了,有交代了,不要再生了。我還只是講 "教" 小孩而已,沒談其他的,如頻繁進出醫院的辛酸。這些都不是錢能解決。

那種只會談錢,卻搞不懂為什麼要親自帶小孩的原因的人,根本不夠資格談生小孩
tnkk01 wrote:
看看國外的情況就清楚(恕刪)


的確如此
高房價跟生育率相關性極低
跟家庭結構,人民的觀念,人生規劃,所得有關
現在多數年輕夫妻沒跟父母同住
小孩生了後的照顧問題才是關鍵
政府能解決小孩的照顧問題才能解決出生率低的問題
很多收入不高租房的
也是生很多個
但是就是一定有一家人專職照顧小孩

還有移民問題
實際上是...買不起房的
大多也無法移民
能移民多少有專業技術,有資金可以投資
沒錢沒技術的...沒有國家會要啦
要你去做難民喔
不怕!有無限寬限期能使用,不論限幾年都無所謂。囤房囤地、多次買賣稅率累進都不敢提,讓公務員提法案就如同請鬼拿藥單一樣,讓打房團體來提法案才能有效!
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