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會不會太慘阿！一年前搶翻天,兩年後一折沒人要

曄萱

曄萱
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11樓

2021-02-15 16:18

小摩星 wrote:
租金腰斬撐不住　西門(恕刪)

我覺得這樣很好
東西貴是因為房租一直漲
如果現在房租降下
東西起碼不會再繼續一直狂漲

曄萱

曄萱
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660分

12樓

2021-02-15 16:19

卡布里島 wrote:
這些店面包租公賺(恕刪)

這些店面的包租公婆真的是吸血鬼
只能說上輩子燒好香

joekickass
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13樓

2021-02-15 17:02

西門町店面萎縮，但其他地方會熱絡，風水輪流轉，以前那麼高的租金，以前我敢漲，不怕你不租，不租有人租！

房東根本賺飽了，不差停滯個一兩年，持有房子的成本很低，有人賣，但大多都不會賣，樓主多擔心了！

我看一兩年又回歸了，當初真的賣掉房子的會幹死！

最好的機制是平均分散，不要向以前一樣東區跟西門町獨大！落寞也是應該的！

躲在網路後面的孬種，有膽子說話，有膽面對嗎，出來面對，不要只會在網路上GGYY，平常出門小鳥夾緊緊。不喜歡我論點，我不同意你私訊我，應要來訊，就是騷擾

2021startup
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14樓

2021-02-15 17:10

也太慘

那天西奈山頂是Enki

那天西奈山頂是Enki
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15樓

2021-02-15 17:51

小摩星 wrote:
租金腰斬撐不住　西門(恕刪)

那來的全台灣全面漲價? 走夜路吹口哨壯膽真好笑. 領先指標看不懂. 可憐魯套

Moses5222
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1095分

16樓

2021-02-15 17:56

信義區磁吸效應太大
大家都喜歡有冷氣，不用淋雨的地方
沒辦法
無論怎麼變法，時間拉長來看，都不容易起得來

登卡普
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17樓

2021-02-15 18:04

看到商圈冷清沒生意就是爽，這說明了投資不動產穩如泰山，想要有工作就乖乖付租金，

不付租金只能收攤喝西北風，房客賺錢，房東賺租金，房客沒生意，房東還是房東。

商圈就是大型吸血榨汁機，房客生意好開始漲房租，房客生意差則繼續放餌釣魚等上鉤。

重點是店面依然是【天價掛賣】，也沒有【降價求售】，或是【一折出讓】。幫不了你

幫不了你

wzn

wzn
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882分

18樓

2021-02-15 18:11

依照台灣內外現況,如一直不變或無法改變,只能無奈的朝著緊迫面向走,那見好就收另謀它行才是長遠之路。

decisiveman
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1792分

19樓

2021-02-15 19:06

小摩星 wrote:
租金腰斬撐不住　西門(恕刪)

主要沒有業績回升主要還是有沒有開放陸客過來了來了每個都是大手筆…

maxboss

maxboss
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8227分

20樓

2021-02-15 19:35

其實很多專業房東頭腦並不是很好
只不過是有點錢
搶進有錢市場硬賺而已

很多房東都沒有直接經歷過高雄鹽埕、五福商圈沒落商圈轉移的情況
房價堅持不降，店家倒閉
一家接著一家
以為改天景氣好了以後，又會有人搶著租

卻忽略商圈消失轉移風險
轉移後整個房價就崩跌
以前賺的租金都不夠賠

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