Kevin3091 wrote:Hi, 如果您說的歸0是真的完全見底(連生活費都拿不出來的話)
非常感謝分享老婆最近(恕刪)
請千萬不要嘗試挑戰，因為代表買這個房子對您而言就是越級打怪。
假設完全沒有任何人可以資助的情況下，有以下幾點可以再多做確認
1.總價是完全沒有辦法在下修的嗎? 1P殺1萬，可能就多了4.50萬空間
2.貸款，如果您的頭期款是自備 20-30%, 那麼有沒有可能因為自身條件不錯
所以有機會貸到85成? 多出0.5成等讓自己能夠有些緩衝?，也可以跟銀行申請2-3年寬限期喔! 這樣前面幾年可以好好的來規劃資金
Ps.買房子是可以壓但書的，譬如說在合約註記，如果沒有辦法貸到85成即無條件解約(這邊不是說再貸個甚麼0.5-1成信貸，而是就是實實在在的房貸)
3.房子有辦法現況入住嗎? 這個也很重要，如果只是做些輕裝修，其實不會花到非常多錢。
現代人其實很多時候買房子都非常吃裝潢(雖然是表面的東西但....人就是如此)
如果裝潢使用確實合意，可以一併考慮進去。
最後，其實買房子真的需要一些衝動，說出來不怕您笑，小弟自己買房子，只要喜歡都是只看過一眼就出價了(當然我前面已經看過很多，我是屬於勇敢出價，沒買到就沒關係)。
前面有說過，人一輩子不會只買一次房，不要把這當作是一輩子好像只能做一次的決定，然後就永遠不嘗試。
嚴格來說個人認為現在房市其實是偏高，但如果剛性自住其實不用想太多，記得要確認那裏(因為板橋我不熟)是否一定會好找到下一手即可。
祝您順心!
