拙火 wrote:他們討論的地點在台北市,我的經驗,在台北市,正常的房子,正常的租金,不用怕租不出去。 台北市當然不用怕租不出去,但是被台北市洗出去兩次,最後落腳在新竹就不同了。所以我是在回給這位高階主管,台北市沒啥問題,應該擔心自己才對。↓
他是01知名反指標 從竹北1開頭唱到現在無須理會lichujen wrote:要把自己的眼光看這麼篇嗎?房價從78到95年沒變動,就算自住,你也等於有了17年房租的收入,跟利息差了多少?95年到現在,房租繼續,房價的回報又多少?作分析要全面,你公司作事也這樣?
感謝分享資訊我覺得這張圖有趣的是股票從20年來看幾乎是上下50%的震盪(Beta值很大)而房地產幾乎是定錨效應,鎖住了就一直上去所以股票很多時候被視為攻擊型投資(勝率不到20%)而房地產則是防禦型投資(勝率高達99%)至少以我個人經驗 股票聽到的都是賠錢居多還有那種股票賠上千萬最後賣祖產的房地產來還債的而房地產投資還真的沒聽過有人賠的