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慘賠2600萬!為什麼房市熱成這樣,新北5大豪宅卻都在賠售?

年輕人戰出來 wrote:
慘賠2600萬!為什...(恕刪)

不是普羅大眾會買的產品
其實沒有什麼特別實質的意義
豆豆3108 wrote:
不是普羅大眾會買的產品
其實沒有什麼特別實質的意義


是嗎?
那為何房市魯套喇叭房價時, 都以豪宅價漲到多少來說嘴?
豪宅漲價時, 普羅大眾會買的產品就用豪宅來比價跟漲.
豪宅跌價時, 普羅大眾會買的產品卻不會主動說要跟著跌.
包贏不包輸的?


豪宅價本身就是一個CAP,
當CAP價格降低時, 其他普羅大眾會買的產品, 理所當然要跟著降低.
好羨慕樓主能關注豪宅價格
高收入跟我這個低收入看的就是不同
我只關注那種3房原本500多萬漲價到600多
都不知道什麼時候買才好
今年才短短不到一年就漲了快一百
樓主卻能關注豪宅賠售
祝福樓主能買到划算的豪宅
年輕人戰出來 wrote:
慘賠2600萬!為什(恕刪)

有錢人一年爽賺幾百億

賠2600萬會很多嗎?再賺又是來個幾百億

你中樂透1億 騎車不小心掉了26塊銅板

不見26塊 會難過到吃不下睡不著嗎?

年賺幾百億的不會在乎賠2600萬
mask0704 wrote:
我也在找..
「3年內實價登錄價格為基準」
我願意6折買...

靠杯...
我又不小心「加價」了...
我不是故意炒房...(恕刪)


3年都沒賣出沒實價登入的怎麼辦?

大家都看實價登入,為何都沒計算賣不出?
免費繼承?無人繼承的呢?

superdry三年前一件外套7000-8000?
現在?6折4000?什麼?還賣不掉?

直接結束代理?
代理商還很多實登7000的外套呢!
a28956215 wrote:
3年都沒賣出沒實價登...(恕刪)

有一個區域3年沒有買賣..
你願意進去買嗎?

拿superdry來比喻房子不對吧?
你有事嗎?

睡在天橋下穿名牌不冷的概念嗎?
這種豪宅不是總價貴而已
 
連管理費都貴
 
就算買得起的 恐怕還是養不起
mask0704 wrote:
有一個區域3年沒有買賣..
你願意進去買嗎?

拿superdry來比喻房子不對吧?
你有事嗎?.(恕刪)


不願意買阿!
但哪個區域3年後沒人買你知道?
蓋房子的建商都不知道?你知道?

superdry是商品,房子也是商品
有不同?
房子熱時可以炒作很高,衣服同樣也是這樣
有土私有財,那是以前的觀念,
不代表十年後也是這觀念

你可以再看看你身邊的人
認為房價會無止盡上漲的
大部份都是不上網更新知識的人

房價也不是不會上漲,就是區域性上漲
以前好幾個鬧區,現在都是廢墟囉!
不管是台北 台中 高雄都有例子
將來會發展哪區?你知道?
a28956215 wrote:
不願意買阿!但哪個區...(恕刪)

講這麼多...

你有沒有我要的產品?

拿衣服比房子...
你別買房子了.買高級帳篷睡天橋底下
搭配superdry渡過這個冬天再說囉....
mask0704 wrote:
拿衣服比房子...
你別買房子了.買高級帳篷睡天橋底下
搭配superdry渡過這個冬天再說囉....(恕刪)


原來衣服不能比房子?
那你可以一直不穿衣服?有房子就好?

3年內實價登入6折一定買?
不論區域?還是等等講出來又要挑這不好那不好?還是不住那邊?實價登入造假?
你如果可以透過新聞發佈,我相信會有人賣喔!


食衣住行,看也知道住排第三
不要跟我說食都一直上漲(騙騙小孩可以)
因為拿出來比的都是最便宜的(有最低基本工資所以上漲)
麥當勞必勝客這些以前高價的都便平民美食

另外呢?房子會不會漲?漲哪個區域
甚至會不會跌?跌哪個區域?
現在數據都很透明化
有個工程師就可以算出來了

工程師可以從591抓數據(比政府的更準)
從區域性,刊登戶數.價格.租金.去看到底是漲還是跌(租金回推房價更準,甚至可以有歷史租金行情,這些政府做不到的,其實工程師都可以爬別人的資料)
哪些地方租賣了好幾年都沒成交?
想知道實際數據是什麼?

甚至從新房子租金回推舊房租金
公寓.透天.大樓應增減多少?
數據將來一年比一年透明
甚至房子使用年限50年
假設周圍行情新房子租金一坪1000
也就是一年折舊20
20年後一坪就應該只能租600
因為你不降年輕人就找新的租
市場是很現實的

其實那麼好賺,591會不知道?
還開什麼名品會賣包?炒房就好了

這些程式未來幾年一定有人開發
只要有商機提供想法就會有人開發

未來若要維持房價,就必須學大陸關閉言論自由(雖然現在已經開始了)
但至少要把PTT FB等限制言論才行
因為這些言論從網路留言就知道,年輕人寧願住家也不願當冤大頭,現在都再看戲比較多
例如某新竹建案排一晚賺十萬,
馬上就被報原來只有800
現在騙不了了,政府才說要控制炒房
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