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投機客這波真的還敢進場嗎!!

假若是蔡英文政府打算收割羊毛  
那的確是會再繼續漲個2-3年
因為若只因目前氛圍好 110調高公告現在 
以現在房地合一稅 除非購入價差很大 
要不然應該會等到1年 45%期限過才轉售
如果明年氛圍不好 那111年公告地價也會下修
這樣轉售的羊毛勢必就齁不到!
所以 氛圍好至少得延續2-3年
我比較納悶的是,最近的股市加權指數漲翻天,但是營建股怎麼反而不動如山,甚至往下走?房市不有起色了嗎?
sam189 wrote:
我比較納悶的是,最近的股市加權指數漲翻天,但是營建股怎麼反而不動如山,甚至往下走?房市不有起色了嗎?


這我也很納悶!
我興富發押了一堆,
不動就是不動...........
不合理,早就該噴到60-70元的說。
光那個喊要打房+囤房稅的政壇女神
自己就閒放了2間
大家還看不透背後的意涵嗎?...嘖嘖嘖
tany3472 wrote:
這我也很納悶!我興富(恕刪)


不是都GG電在漲嗎都快500點了
還不快歐印家當

今年3月股市沒進場的現在都喊苦喔
只能整天想房價翻倍漲
為什麼不敢進?

房地合一稅出來把一些偽投資客雜魚洗出

現在買進的都是打算持有6年以上

買10間賠9間

只要一間大賺攤掉其它九間還獲利即可

現在誰還在計算一間賠幾萬?

很多人是不是永遠搞不清楚總報酬%跟年複合成長%是什麼

PS.
一、
 現實是買10間大賺7間小賠3間
 買10賠9真的是很會選,不然就是沒入行
二、
 現在都是團體戰
三、
 誰在炒房?真的是投資客嗎?
四、
 QE是什麼?10年後QE會造成什麼影響?
五、
 崩盤空空會開心,但套套也會開心,為什麼呢?
六、
 我不是投資客,是個算帳的
這波進場的確實是投資客居多(長期持有)

投機客都是排紅單轉手,根本不算進場,就是賺排隊辛苦錢
一鴛一 wrote:
為什麼不敢進?

房地合一稅出來把一些偽投資客雜魚洗出

現在買進的都是打算持有6年以上

買10間賠9間

只要一間大賺攤掉其它九間還獲利即可

現在誰還在計算一間賠幾萬?

很多人是不是永遠搞不清楚總報酬%跟年複合成長%是什麼

PS.
一、
 現實是買10間大賺7間小賠3間
 買10賠9真的是很會選,不然就是沒入行
二、
 現在都是團體戰
三、
 誰在炒房?真的是投資客嗎?
四、
 QE是什麼?10年後QE會造成什麼影響?
五、
 崩盤空空會開心,但套套也會開心,為什麼呢?
六、
 我不是投資客,是個算帳的

我也覺得很好奇,在房地合一之後,買進都要持有6年,賣出時才能繳最低的買賣稅,請問這要怎樣炒房價?
房地合一這個緊箍咒很大層度抑制了投資客短進短出的炒作,我想投資客才不想把錢放在房地產6年吧
lewewang wrote:
我也覺得很好奇,在房(恕刪)


股票美股都要逼近3萬了

說真的,這年頭還在把錢放在房地產的真的傻了

台股都要1萬4了
Bazooke wrote:
這年頭還在把錢放在房地產的真的傻了


不動產就是交易稅, 交易成本, 持有成本都高.
你說的沒錯, 現在的房市魯套們真的傻了.
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