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共同持有的老房子可以拒絕改建嗎?如果要辦分割,如何決定位置?

是哪裡的地居然這麼不值錢????
原物分割留著畸零地自找麻煩,變價拍賣你又吃不下來,現在公告土地現值普遍都拉到市價近9成了,1.5倍賣掉你絕對不吃虧。
我會選擇現金吧~~ 持分地產權本來就不好處理 有建商願意買價格合理 脫手正好

另種選擇若地段佳就補差額貸款加價購屋吧 新屋脫手賣掉也能大賺一筆吧
如果你的土地臨路邊又小,你要蓋又要不是只有遮蔽率的問題,還有退建築線

然後你不一起蓋,地賣掉又不值錢多少錢的情況

你以後要蓋不是搭鐵皮就是等人一起蓋,等人一起蓋看你子孫會不會遇到。

想當年建商一億二要買,沒賣掉現在只能等對方五六十年後拆掉一起蓋的人留。
真心建議賣掉或一起給建商建.
未來自己蓋還不一定申請的過.
別費這個心了, 以後很多老屋都會因為類似原因放到爛掉沒人處理
我會選擇跟建商談。補差價換大坪數房,換到35坪至40坪。
當然購入的坪數價格要低於市售價。看是否能跟建商談用建物建費用來計算。因為地是你的.
新房子如果不賣就出租或自住,不想自留,拿出來賣掉絕對比留著手上能蓋11坪的效益來的大。
到時賣房的錢,你可以自己選擇挑喜歡的地段買一間或補貼。
假設18坪X1.66=29.88坪 再去加價買個十坪 39.88公設0.35 =25.92 這樣的居住室內面積 小3房
都行.要賣掉給新婚夫妻,或二代同堂都塞的進去,也不會難賣。
如果你真的很想要擁有一間,覺的沒有一間心理過不去,又想要手邊有點錢
把39.88的大小換成二間小套房...一間賣了一間自留出租。
選我的建議好嗎? 我最實用
良禽擇木而居,鳥比樹美是常規,啄木鳥也是有選擇的....
勸你賣掉錢拿著,存起來也好,做別的投資也好,拿去買你喜歡的地方也好。
共同持有最麻煩了,像你這樣拒絕改建、罷著不處理,只會兩敗俱傷而已,不如趁早了斷還彼此自由。
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