只要扯上邊不管甚麼鳥地方都開價90以上。
所以自己算算要多少吧。
近50年老房子，巷內，1F，外面自圍7坪地(沒產權)猜猜要賣多少?
120萬1坪，那7坪還算錢喔。
1. 看上已經由投資客裝潢好的房子
優點: 省事，尤其是你喜歡的樣子 (不喜歡，整個就是浪費錢)
缺點: 當然總價就變高了
有時候，地點很蛋黃的都心區，儘管總價高也是不用太擔心銀行貸款條件低，有時也能貸出很好條件，等於裝潢也有人處理好，這樣的狀況，準備的多半都是電器用品的費用，裝潢費用就很少了
2. 看上一手屋主根本需要大改造的房子
優點: 麻煩你價格砍低一點，還有你有機會打造自己的房子
缺點: 裝潢的費用絕對超過你的想像，因為這個是包含裝潢+裝修，水電管線網路線冷氣線甚至格局都要重來，如果你是很有想法的人，改造後的房子會十分吻合你的需求，相信自己也很開心
很多人留言說，約莫需要準備100萬or 150萬，我認為這真的是低估，因為大改造的拆除後全部重來的基本建設，在到裝潢漂亮舒適，約莫是一坪10萬(含鋁門窗、廚具、冷氣、家具)，這些錢是房貸之外都要自己準備的錢，很多人認為裝潢約4-5個月(太久鄰居也會抗議，但我自己裝潢了7個月)短一點當然好，但這意思是這幾個月內你就要繳出這幾百萬的裝潢+裝修錢
我在台北都是買老房子，第一個房子是1，目前房子是2
老房子總是要有心理準備.....漏水是一定會的，是打算用什麼方式解決
相同的是，交屋後.....整個人覺得 "空....空....空.....空"
原本覺得不可能度過，但還是順利過關
可能是人窮到山窮水盡，接下來就是迎接富足的人生
祝福每位想買房的
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