登卡普 wrote:
（其中北部人約死6～8(恕刪)
怎麼會沒影響? 影響很大好嗎..
這些人在北部都睡公園嗎?
一定是租房或是以買房, 這些人早就在都市扎根, 所以這反而是利空,
人口高峰期的這幾十年, 中南部年輕人早就來北部撐高房價,
未來社會新鮮人越少, 都市房東房子租給誰?
行走的荷爾蒙 wrote:
親戚住台北 老家透天(恕刪)
台灣自升格改制成六都後，人口增加最多的是桃園市，再來是台中市，新北市。
人口減少最多的的是台北市，台北市因可開發空地不大，房價高，老舊房屋比例高，都更困難，判斷未來人口只會更少。
在六都分權後，台北市後市更是不看好。
MICHAELCUB81 wrote:
怎麼會是假議題，台灣這五、六十年內蓋的都是結構耐用的鋼筋水泥房子，即便是老屋，稍加整修，一樣可以安心的住。
（需爬樓梯無車位的老公寓，雖不受歡迎，但仍可住人）
重劃區不斷的規劃，建地不斷的釋出，新屋不斷的蓋，總合可居住房子年年增加，而人口年年減少，房價會怎麼發展？
去空去看看聽說有多條捷運興建及規劃，至少有十幾個重劃區的桃園市，你大概就會理解，過去幾年，台北市房子為何不升反降？
其實，用現在台灣普設大專院校，學生人數卻年年減少，發展出來的狀況，就可以勾勒出未來的房價及人口發展的模型了！
少子化當然是假議題！而且是買不起房的空空，自我安慰的假議題。
首先要知道一個家的基本成員是父母跟小孩，因此需要一間房子來居住，所以目前一般家庭
的成員為4 ~ 5人，當少子化來襲後，全台灣由2300萬減少一半剩1200萬，家庭成員的組合
理所當然會變成2 ~ 3人，問題來了少子化之後，請問你會跑去跟鄰居一起住一間嗎？如果你
會跟鄰居一起住一間，那麼房子才會有感的被空出來，如果你不會去跟鄰居一起住，還是一
樣各住各的，那麼少子化對於房子的需求，就不會有影響！明白？！
PS：新屋持續的蓋是因為之前的房子不斷的老，這只是正常的汰舊換新而已。
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