只是個過程 wrote:
請記得, 這是台北市天母的房地產, 如果不是台北市的呢?
狀況真的不是什麼房市會抗通膨的說法.
就是台北市的房產才值錢，否則當年怎會有人三番二次拼命的擠過來？
↓
tany3472 wrote:
天母的房子漲4倍（不含租金）
黃金漲6倍
台積電漲7倍（不含配股配息）
天母的房子依你的計算, 30年變3.6倍 (2000萬到7200萬)
天母的房子在台灣的各行政區算前20名有吧? (台北市士林區)
用你也有在涉略的股票來看好了, 30年前就上市的股票, 30年後, 台灣股市前20名的股票漲幾倍了?
30年前是民國79年, 股災當時. 那年全台灣房地產和股市都慘兮兮, 所以股市房市基期差不多.
隨便講幾家我認為20~30年來, 一般人認知台灣股市前20名的. (因為有些股票上市還不到30年)
台積電, 鴻海, 華碩, 聯發科, 台塑集團, .......
哪一家股子股孫股曾孫........+股息, 30年來加起來, 比起原始投入資金沒有漲超過3.6倍?
有些30年來可能都漲36倍了.
而且房子本身需要繳各種稅金, 管理費, 修繕費, 折舊, .....
但股票需要嗎? 放在集保而已.
所以房子是好的投資標的??
我是很懷疑啦.
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