啦可一 wrote:
結論:
「在這個年代即使你的購屋目標是剛需自住,建議你仍得攜帶一支”投資置產”的眼鏡在身上防範,否則真得是....」
理論上是這樣，但現實是：大部份散戶對投資判斷都是錯的，所以過去十幾年除了雙北少數精華區真的是"買不起"之外，以全台灣而言，大部份沒買的都是因為當時"買了怕跌"、"怕套在高點"，然後年復一年...
大家心知肚明，會跌的房根本沒人想買，那些口口聲聲說要打房的人，也不是真的想要會跌的房，只是希望找各種理由，讓自己有機會再重新抓一次房市的低點買個至少不跌的房，只要他又看錯低點，那些什麼居住正義的又得再重來一次
畢竟在臺灣購屋目的經統計有8成以上均是消費自住。不到兩成的目的纔是投資賺錢(住宅需求動向調查),因此多數的購屋民衆,並沒有你所說的那種股市投資散戶的心理,而是純粹認爲以自己的能力以及他當下的需求來判斷是否購買特定的房子而已。
