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原來一輛7萬元的新機車 政府要抽1萬元貨物稅.............那麼一間700萬的房子

有人就是搞不清楚 "公告地價" 與 "地價稅" 的關係,也搞不清楚 "房屋評定現值" 與 "房屋稅" 的關係。他應該是更不清楚,這些與 "房地" 的市值差在哪裡。

大概連 "地價稅" 與 "房屋稅" 的稅單都沒見過。
Trillionaire2020 wrote:
股市專家都說玩股票會被課智商稅。

感覺房地慘也會課智商稅喔,可以問一下(真)套套們稅率怎麼算。


樓主在6樓已經有幫你示範
智商比較低的稅法該怎麼算了
你哪隻眼睛看到別人----------------------"地價稅" 與 "房屋稅" 的稅單都沒見過。
哇 ! 有人對號入座勒。

每張稅單上都有列,課稅現值(房屋稅單,評定現值)與地價(地價稅單,公告地價)。

真的不好意思,我的都只有列二十來萬,我好窮啊,政府說我的房地相加才五十萬出頭,一年地價房屋兩稅,意思一下 ,加起來 5,000 多元就好了。

看過稅單的人就知道問題在那裡,就不會去列個嚇死人兼笑死人的數字。

我的房子未來要賣時,1000 萬是有點難,不過 800 萬應該賣的到。
次333 wrote:
房地產不是房屋加土地(恕刪)

台北京站只有地上權,他不叫「房地產」,應該叫做「房產」。
次333 wrote:
原來一輛7萬元的新機(恕刪)


不只1萬吧?
我以yamaha yzf-r15來舉例

台灣yamaha yzf-r15機車含稅實際售價178000
印度yamaha yzf-r15機車免稅實際售價54802


為甚麼要收這麼高的稅金?因為台灣政府為了保護國產企業
所以故意提高稅收
汽車收更高


房地產稅金也很重
一間獲利700萬的房子轉售最高收45%也就是稅金要繳交315萬元稅金給政府


而且台灣民生必需品已經超英超美,我在倫敦讀書的時候
對於當地超市/美妝/精品物價真的是嚇到
這裡西歐白人平均薪資大約每月12萬台幣


在這邊發牢騷這些也沒用,你住在中華民國就只能認了這些.
賺錢要被收所得稅
花錢要被收消費稅
進口品要被收進口稅+貨物稅
營業要被收營業稅
買賣房地產也要收房地合一稅
送別人錢也要收贈與稅
死後留給後代要收遺產稅
中華民國萬萬稅你沒聽過嗎?
kissfood wrote:
一間700萬的房子轉售最高收45%也就是稅金要繳交315萬元稅金給政府

講數字前要多蒐狗喔!

一間700萬的房子轉售最高收45%也就是稅金要繳交315萬元稅金給政府

房地合一稅抽的是"獲利"部分,您的房地是"零成本"?(就算繼承也有照公告現值計算的成本)。
房地產稅重?我去年兩間收的比一台汽車燃料+牌照還少耶XD,房地產課稅不是用交易價格而是用政府認定的現值,一堆2x年以上老房政府認定折舊接近0只要課土地稅而已,現在新大樓課的稅還比老透天多

另外交易獲利700萬課45%合理啊,45%是第一年的稅率,之後逐年遞減到10%,一年給你賺700萬課350還好吧,不過大部分人都放2年啦只要課20%

另外講到租任所得課稅一開始有免稅額12萬,扣掉後剩下的57%才需要列入所得,不是全部都算到所得,但一般房東房客也很少報稅就是…
次333 wrote:
例如台北京站--------------只有剩50年使用權------------免收地價稅

可是每年要繳土地租金喔!
這比地價稅還貴....
人類中最卑鄙無恥的是, 權力擁有者和諂媚權貴者, 藏身安全場所歌詠戰爭, 用愛國心將無知者送往戰場!
關係到政治獻金
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