• 4

賣房時一定要很小心黑心仲介…

一般人畢竟不是天天在賣房子,很多眉角也不是一查就馬上懂,仲介作為居間兼具媒合性質,私下如何怎麼操作玩弄,有意蒙蔽,賣方真的會被蒙在鼓裡的,一般民眾就是出於信任才會選擇委託他們,如果遇到居心不良只想一昧成交的,真的會被玩得很慘,自身經驗分享。
想問問樓主
是住X不動產嗎?

我們工廠買賣土地也是被同樣的情況搞到很不舒服
合約要看清楚..

大部分房仲就是這樣
所以一定要忍住自己底價不要被煽動

另外
自己心中的底價是絕對不能讓仲介知道!!!
要留一手
erichuang801 wrote:
同一個月,同一個社區(恕刪)


1.房屋坪數從12到66坪
2.有車位跟沒車位
3.大(66)中(25)小(12)格局放一起

你一定沒學過統計,
上面一大堆數據放在一起比較,
然後得出可以差價28%
沒念過大學嗎?


其實不只老人,也很多年輕人常被騙
本魯看到這家房仲推出的這部廣告時,
是可以理解他們主打的是為買方守護血汗錢的決心,
但是這影片處理的似乎過於粗糙,
買賣這種事是一個願打一個願挨,
尤其是房屋買賣,
又不是在便利商店買瓶飲料有個公定價,
房屋並沒有這樣的公定價存在,
實價登錄只能視為買房成交價過程的紀錄,
就算可以直接揭露門牌資訊,
若硬要將這視為同一間房子的定價,
老實說有點牽強了。

每個房子都是各自獨立、無替代性的,
如果你今天看到A房子超級喜歡,
最後沒買到,
但能找到一個B房子來完完全全替代A房子在你心中的地位嗎?
答案是不行的,
就像找男/女朋友或結婚對象一樣,
第1名的雖然交不到找了第2名,
但第2名永遠都不會是第1名,
這就是為何某些地區的房價會漲上去的原因,
畢竟僧多粥少,
那就只能用競價的方式決定買家是誰,
既然是競價,
價格自然會疊疊升高,
那自己心中就要有把尺,
到哪裡就該停住,
而不是一直追高,
雖然買到了,
事後卻說人家無良賣這麼貴。

那我也想反問這家房仲,
你們把屋主的利益置於何地?
moscow5566 wrote:
想問問樓主是住X不動(恕刪)


有些房仲比放高利貸的還狠啊…
只能賺手續費,其它都是黑心。 這還要問,怎麼判斷的能力嗎?
以前聽聞有仲介壓低價錢後找人頭低價買,再高價轉售,賣出後再賺仲介費。一間房剝兩層皮。
樓主還好發現黑心房仲的陰謀
不然就慘了
我覺得他們推這概念很好
不只是賣方 連買方都有受到保障
同業要不要跟進一起打擊投資客阿
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?