不是從事相關產業的就業機會，最大宗剩服務跟餐飲業了
剛好是疫情衝擊最大的產業鍊
以前正好的時候，六日連假結束，差不多就跟空城一樣
要就業的話，別考慮了
想退休的話，一切就是慢活，還能慢慢活....非常慢。
pei_haha wrote:
理由是覺得以後少子化人口會減少，現在房子這麼多，就算買了這一區房子（大概至少要500萬吧？），等到我們要回台南（至少20-30年後），那時候房價也不一定會漲，甚至可能會因為房子過剩而賣不出去或跌，那是不是就乾脆先租屋就好，有人有其他想法或意見可以提供參考的嗎？謝謝
租屋或買屋，這種問題沒有對或不對。
你的假設很多都有爭議，沒人知道未來一定怎樣。
1. 以後少子化人口會減少 ?
那不是影響房價的唯一因素，蛋黃蛋白區影響程度不同，各縣市人口變化又不一樣。少子化只是拿我們的身分證的人口數減少，不必然代表住在台灣的人變少。中美貿易戰轉單效應，疫情關係，導致台灣被投資的價值上升，有人預測台灣產業會有三十年鴻運。果真如此，會來台生活的人，不管短期，長期，住房需求是會增加的。
2. 現在房子這麼多 ?
誰說的 ? 應該是說，夠新的房子，很多嗎 ? 還有房子是有 "壽命" 的，二十年後，有多少比例是超過 50 年以上的屋齡的房子。小時候，我家 4 兄弟姊妹擠兩個房間。現在我兒子就有一間臥室，一間遊戲室。我家人口變少，室內坪數需求可沒減少。
3. 那時候房價也不一定會漲，甚至可能會因為房子過剩而賣不出去或跌 ?
這又是臆測。20 ~ 30 年前，一個波蘿麵包幾元？現在幾元？漲幾倍？如果 20 ~ 30 年後，您認為波蘿麵包維持現在價格，那您自可相信房價跌是對的。但如果不是，波蘿麵包會漲，漲幾倍不知道，我是很難相信房子比波蘿麵包不保值。
以上觀點，在不同縣市，不同地區，會不一樣情況，自己要住哪裡，自行判定。
我桃園人，火車站後站桃鶯路往龜山方向附近，舊房子不知道，只知全新房屋價格也沒便宜到哪，500 萬可能不夠。
去找個房貸試算表，算算
若買房，貸款 500, 800, 或 1000 萬，貸 20 年，月還多少，能撐得下嗎。
若租屋，月租金多少 ? 能存多少
20 年後，有何差別 ?
算一算，會比較清楚。這沒有對錯，一切是自身財務規劃。漲跌如何，想太多了。
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