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2020買房 / 賣房都要做足功課,才能創造雙贏!!!

https://ctee.com.tw/house/housinginvest/256968.html



魯套的邏輯是有沒有跌價要看同一間才算數.
所以他們在賣房子時, 都說"附近"實價登錄都多少錢了, 你就把話當屁就好.
因為不只樓層不同, 坪數不同, 連建案都不同. 但魯套還是說"附近"都賣多少錢了.
提利昂·蘭尼斯特 wrote:
109年2月3250萬買的的有貴到

前一手106年04月才2166萬

扣除裝潢費用算300好了

前屋主真是高手
 
 
109年1月3250買到的,現在掛3390賣。
erichuang801 wrote:
  109年1月3250...(恕刪)


剛剛特地看看哪個網站在賣

只有全國不動產這個小站刊登

裝潢爛透了

嚴重懷疑是個詐貸案

就它成交價特別衝高

有3000萬買房的會那麼傻也是沒辦法~
提利昂·蘭尼斯特 wrote:
剛剛特地看看哪個網站在賣

只有全國不動產這個小站刊登

裝潢爛透了

嚴重懷疑是個詐貸案

就它成交價特別衝高

有3000萬買房的會那麼傻也是沒辦法~
 
 
 
是怪怪的,因為江之翠,上品匯,帝后花園等新成屋一年內的平均成交價也才50幾萬!?
erichuang801 wrote:
  是怪怪的,因為江(恕刪)


我覺得該屋沒有很認真要賣啦
之前那個成交價
要嘛詐貸
要嘛假交易拉抬行情
板橋我算熟
那個屋齡地點絕沒那個行情
難不成真的是智障被鬼牽走?
看那個屋況也不像投資客整理過的
只是個過程 wrote:
https://ct...(恕刪)


吵完了
所以你覺得我是魯套嗎?
提利昂·蘭尼斯特 wrote:
吵完了所以你覺得我是...(恕刪)


下次我改講新竹房市魯套,你不要衝進來就好。
只是個過程 wrote:
難怪我那位在新竹執業的精神科醫生朋友說,社會壓力越大,經濟壓力越大,工作壓力越大,他們科的生意越好。(恕刪)


只是個過程 wrote:
我報撫養8個,已被預扣將近30萬的所得稅,還得再繳數十萬所得稅,每年到這時都很頭大。(恕刪)


很頭大,不舒服時,請記得去看醫生喔
erichuang801 wrote:
 &nbs...(恕刪)


帝后本來就拉不高了,不過這個是合建案,當時建商有些土地取得成本很低。不是每個原地主都參與合建,有些賣給建商了。
terrybog wrote:
帝后本來就拉不高了,不過這個是合建案,當時建商有些土地取得成本很低。不是每個原地主都參與合建,有些賣給建商了。
 
去年老婆和小孩有趣看帝后的最大坪數60P,開價不含車位1P約55萬左右,但雨遮有2~3P,室內實際坪數不夠大,一層6戶有點複雜,後來就沒買。
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