少子化 wrote:
應該是大部份的魯套已經死心，剩少數魯套還在奮鬥
魯套好像是打不死的蟑螂，永遠會存在
影／瑞安街行情被打壞 Jolin鄰居賣房慘賠1458萬
"屋主持有7年，2019年12月賣出，新買家是凱瑞投資公司， 成交價8700萬元，屋主賠售1458萬元，成交價更跌破億元，拆算車位後，單價約120.8萬元。"
嘖嘖，億元豪宅被打回原形。沒上億，能叫豪宅嗎?
大安區真的是全面崩潰中，瑞安街靠近信義路那邊算高級喔。
大安區萬華化。
阿速吉八 wrote:
你會買在夜市旁邊嗎？(恕刪)
國泰一品大廈出現法拍屋 一拍底價1.17億元
"北市大安區名宅國泰一品大廈出現法拍屋，據公告資料，拍賣底價為新台幣1.17億元，換算每坪逾110萬元。房仲認為，雖為知名老宅，不過屋齡逾40年，整體價格偏高，推估一拍恐將流標。
國泰一品大廈位在台北市大安區敦化南路精華地段，又因多位名人曾入住，讓國泰一品大廈聲名大噪。不過，根據司法院法拍屋公告，7樓其中1戶遭法拍，一拍底價為1億1772萬元，不拆車位每坪底價超過110萬元，預計7月17日執行法拍。"
"大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，以屋齡40年的老宅來說，每坪110萬元價格偏高，不含車位每坪約120萬元。觀察仁愛敦化周遭房價，中古屋價格每坪約百萬元，新建豪宅低樓層每坪差不多120萬元價位。國泰一品大廈雖有名人光環加持，但買家不需要買到如此高價老宅，推估第1拍恐將流標。"
敦化南路大崩壞，之前小英鄰居也是慘賠3000、4000萬。附近安和路也是一堆老豪宅慘賠。老豪宅又破又舊，有錢人根本不會買。
大安區萬華化。
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