火神大大 wrote:
其實公務員也不是傻瓜
房子未來不會貶值主要是因為錢越來越薄，並不代表他的需求跟往下走的方向會改
我很認真的問各位，有沒有辦法跟銀行【借】一大筆房貸出來
最好有800萬左右，但房子我不想要，想套現背債慢慢還，現在不跟銀行借錢吃虧很大，因為通膨債務泡泡註定是留給子孫了(<<前提是如果還有子孫)
你借越多，10年後債務貶值的狀況就越明顯
最好把這800萬分配給被動收入，那這樣
1.既不用負擔房地產需求因人口老化、少子化的崩盤下行風險
2.又可以讓自己負債未來因為通膨而實質減少
3.又能保留現金流大量的增加資產
4.又可享受超低利率1.3%的接近負利率的每月攤還
800萬可以拿去放在
1.0056、統一證、金融股、中華電等殖利率5-9%的
2.月配息投資等級債
3.定存
4.投資型保單5.9%，期滿領回年配的
5.單純的國債
目前美國FED已經印鈔7.2兆美金
可是翻遍規定
頂多是信貸80萬內免保人，1.35%<<這筆已經借了
我是很想借到800萬，但不想持有房子<<立即賣掉拿取現金投資(但銀行有設定抵押需經其同意)，有辦法嗎?
當然這是最理想狀態
不然我單純借個信貸出來也是不用太貪心
註定的債留子孫
就利用夫妻間的買賣，看看另一方可否借到1.3%，真的可以這樣運用，5年寬限期內，只要"保證收益"的每年投資>"1.3%+CPI"，就是穩賺不賠。祝投資順利。
