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建商走上斷頭台 新成屋法拍連2年逾300件

黑羽斷翼 wrote:
原來是要張冠李戴才能(恕刪)

士林地院都公告了.
還管你行不行?
套套套.....




根據士林地院2018年11月5日公告,「中研高登」建商佳達開發建設宣告破產,內容指出因大環境改變、生意嚴重虧損,開設票款、借款皆無法如期清償,債權人紛紛申請強制執行,債務高達9億多元,除了「中研高登」外,名下北投區奇岩路一棟木造2層樓別墅也遭到法拍。

「中研高登」扣除已售出的5戶,剩下13戶全數淪入法拍市場,坪數約19.8-30.12坪,去年拍賣底價1744-2375萬元,換算單坪價均超過75萬,最高逼近90萬,過於偏離市場行情,4拍底價打了4折,換算每坪單價約4字頭仍流標;今年重啟拍賣,2拍時底價717-977萬元
黑羽斷翼 wrote:
原來是要張冠李戴才能...(恕刪)


這樣叫「張冠李戴」?

要不然請問是幾折?
terrybog wrote:
這樣叫「張冠李戴」?(恕刪)


說4折你們會自爽就4折吧

我沒意見



誰在乎他幾百年前拍不掉時的底價是多少

我期望看到的4折

就是實實在在最少是1拍價的4折

不然市價的4折更好

不然法院定一個天價(高於市場價幾倍) 沒人拍

一段時間後

改天拍出去一樣高過市價

旦已經比幾百年前沒人拍時低了

這就代表他打折了嗎

代表他便宜了嗎



去高潮你的4折價吧
黑羽斷翼 wrote:
說4折你們會自爽就4(恕刪)

你好緊張, 又很在意.
黑羽斷翼 wrote:
說4折你們會自爽就4(恕刪)


黑大,你又犯了與犬對吠的老症頭了
還好吧!小建商,債務9億就倒,也不是個什麼咖的建商,等幾千億百億的建案倒再說吧!
再者300戶法拍?全台新成屋比例多少?自己查一下這些法拍的地點,扣一扣地點差的還剩幾間有參考價值的?
我雲林有間老房台北市的一折要不要?。。可憐,整天在注意哪裡房價跌卻不見哪裡房價漲,是有多想買。。整天看跌不看漲活該你窮。。想買房投資?思考客觀了賺到錢再來說吧!
房價跌了, 只能氣噗噗.
不然能幹嘛?
不然等法拍嗎?
好難阿 wrote:
這價格你叫龜山林口的...(恕刪)


你也知道林口有阿套
只是個過程 wrote:
你好緊張, 又很在意(恕刪)


我好奇也

因為感覺上就像

是自已在幫自已灌分

我真心想問。。不累嗎

分數高能當飯吃嗎
有人說9億是小建商,問題只是花個1、2千萬的就認為自己比建商大咖了嗎🤣🤣
建商被法拍,急著跳出來刷存在感的魯套是什麼心態🤔
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