小宅賠售超罕見「新川普」慘賠6百萬 (第2頁)

Trillionaire2020

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11樓

2020-05-06 21:21

人口負成長 wrote:
房子不是能保值嗎？買(恕刪)

信義計畫區，高級地段，就算變成台北驚奇也可以保值啊。

豬寶拔拔

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12樓

2020-05-06 23:52

人口負成長 wrote:

買在歷史高價的需幾...(恕刪)

可能要買地震險高額賠償，等到世界末日大地震就有機會了

人口負成長

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樓主

2020-05-07 12:01

豬寶拔拔 wrote:
可能要買地震險高額賠...(恕刪)

不是說買房保值,怎麼會這樣？

Ja100cky

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14樓

2020-05-07 12:22

…這怎麼跟豪宅一樣一坪百萬

這小宅是有什麼特異功能嗎

Ja100cky

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15樓

2020-05-07 12:23

人口負成長 wrote:
不是說買房保值,怎麼會這樣？

有土斯有財，指的是土地不是"房間"啊

小坪數有錢人自住不會買
比較沒錢才買小坪數
結果小坪數又高到普通人買不起
不崩才怪

HWT2013

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16樓

2020-05-07 12:24

那這棟知名永X都更宅，為何還怎麽有信心呢？

人口負成長

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樓主

2020-05-07 14:01

Ja100cky wrote:
有土斯有財，指的是土...(恕刪)

豪宅除外，現在小坪數價格最高，這就是房價高產生的現象

Trillionaire2020

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18樓

2020-05-08 20:42

Ja100cky wrote:
有土斯有財，指的是土(恕刪)

其實， "有土斯有財" 這樣的觀念，只適用資本主義剛開始發展的國家。這時候人口多，房地慘供不應求，價格自然飆漲。

等到一個國家人口老化 + 少子化，房地慘全面供給過剩，連商用不動慘、店面都會陷入困境。

去實地觀察日本就很明瞭，連東京都都有很多沒落的區域，除了幾個人潮交會點以外，商辦、店面很多空租的情況。住宅租售更是困難，尤其是東京都老舊的區域。

日本建商每年一直大量蓋新房，誰要買30年的破舊房屋?

台灣跟日本真的蠻像的。

人口負成長

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樓主

2020-05-09 0:27

Trillionaire2020 wrote:
其實， "有土斯有財...(恕刪)

日本已經走過失落的20年，台灣今天一月是台灣史上最多的一個月，若無意外今年就是人口負成長元年