honeygg wrote:
有沒計價不是重點 他把單坪價拉高就好 大樓露台還要受社區規範 透天的露台是自己的
買透天很少人看單坪價 用買大樓角度買透天 你應該買不到 透天有自己的地 大樓沒
透天有他獨特性 獨棟 雙拼 連棟角間 跟中間價格都不同
有道理，
我看透天也不是看透天有啥露台或雨遮可以殺價，
因為透天的價值不僅僅在於室內坪數而已，
是否位於市中心、交通聯外情形、與鄰房的距離、面寬、庭院大小等等，外觀等，才是我考慮的點。
假設都已經獨棟獨院了，那種開闊、舒適感，不是露台、雨遮可以影響價格的。
反而露台讓整個建築物感覺優雅，價值無可取代。
總之別想太多了，樓上有許多有經驗的大大已經提醒樓主，
是建商、屋主想不想用樓主出的價格賣掉而已。
黑羽斷翼 wrote:
引言
可能你要先回去學中文
我前面就說18年後雨遮、露臺不計價計坪
但是站在建商立場想不想計價他說得算
但是對買方來講
這個部分行情上是不是能夠拿來當作是談判議價的一些方式
訪間的作法都是1/2或1/3計價或是也有完全不計(佛心)
這樣子談判的一個籌碼是合理的嗎?
(當然建商理不理是一回事)
在那邊跟我回答什麼
我出什麼價不管 建商賣不賣
不是你想出多少 建商就要賣多少
麻煩回家學好中文好嗎
我現在是在問討論這個雨遮、露臺的部分
這樣跟建商談的做法合理嗎
在那邊跟我講一堆什麼賣多少怎樣
問A答B
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