近期北部看房心得 (第2頁)

in30000

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11樓

2020-04-30 0:59

godthinker wrote:
近期想說趁著疫情,看...(恕刪)

國內疫情平息，股市破萬點很久了喔！

曾仲行

曾仲行
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12樓

2020-04-30 13:07

繳不出房貸淪為法拍的應該在少數
政府紓困+疫情減緩讓背房貸的不會這麼容易繳不出來
就算有便宜法拍釋出應該很快會有投資客或剛需搶入
要有大量法拍造成房價下跌應該很難
房價近期觀察也沒有因為疫情有太多向下的空間
股市反轉拉回可能也有人獲利轉往房市發展
再考慮QE通膨個人覺得緩漲的機會比較大

jasterlee

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13樓

2020-04-30 17:16

這年頭昧著良心只想賺錢的人愈來愈多, 就算發生世界大戰, 建商房仲包租公...還是會跟你說老了沒地方住 / 沒女人要嫁給你 / ......., 收入不高沒關係, 錢不夠想辦法回家要, 要不到就用這輩子慢慢還, 這輩子還不完就都給下一代繼續還, 過程中不幸還不出來或是要用錢是你家的事, 短短數十載人生用來當房奴也跟他們無關

嚴以待人寬律己

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14樓

2020-05-01 16:46

godthinker wrote:
中古屋開價其實沒降,(恕刪)

那只好再等看看了.

cosmo0326

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15樓

2020-05-03 10:14

嚴以待人寬律己 wrote:
那只好再等看看了.(恕刪)

多看看還是有機會撿便宜投資客雖然少很多但通常房仲都跟投資客配合或者本身也是投資客自己開發到便宜的案子自己吃不下店長也會吃店長不想吃金主後面等所以真的要撿便宜可以網路po看看鎖定哪一區哪條路附近多少錢要買怎樣的物件也許有人會私你。。。可惜現在不太能張貼小廣告不然你也可以鎖定某個物件去跟管委會說想在公告欄貼你想買房的資訊這樣機會大很多

小火禪師

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16樓

2020-05-03 11:06

現在才什麼情況而已
金管會就宣佈降息
加上台灣過去有SARS的經驗
有閒錢有銀彈的人
手上的錢早就備好好的

還記得01有人開過一個題
問這次疾情大家怎麼看房市
很多人都預估跌幅有限
也有不少人覺得該去準備錢
有機會就要買房
相較過去SARS的恐慌性拋出
差別很大

所以要普遍性的房子大跌難上加難
但撿到少數屋主缺錢低價拋出
倒是機會會比過去大一些
不過基本上一般人是買不到
要嘛房仲自己買了
不然就房仲公司自己買了
不然就房仲的熟識的客人買了
不然就房仲的親友買了

HWT2013

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17樓

2020-05-03 12:33

小弟因有購屋給小孩需求，從去年第三季到現在，一直在信義、大安區尋覓千萬左右小宅，感覺四月份開始，已有部分屋主，開價自動降價3至5%，從實登紀錄感受，比起2月之前，市場氣氛轉差，追價不在，買賣價差擴大，成交變少。建議出價前，請房仲向銀行端先粗估價，除可避免追價買貴，也可瞭解貸款成數及利率。

annpollo13

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18樓

2020-05-07 14:19

房價不管在什麼樣的情形其實都很難降價的
尤其是條件好的物件，加上早期買房這群人的預期心理會繼續讓房價上漲
https://news.houseprice.tw/housefun/1419
雖然政府有許多打房政策，社會上普遍的聲音也是認為房價太高
但頂多讓漲幅不要這麼誇張，也很難真的讓房價下跌到合理範圍吧