[是真的]為什麼有人會以55.6萬一坪買板橋中正路巷內的26~27年的中古華夏 ?? (第2頁)

tangk47

tangk47
個人積分：1519分
文章編號：77260553

1519分

11樓

2020-04-19 19:30

會不會是之後有建案.....

我猜拉

erichuang801

erichuang801
個人積分：14871分
文章編號：77261654

14871分

樓主

2020-04-19 21:16

tangk47 wrote:會不會是之後有建案.(恕刪)

既始有都更，持份的土地也跟別樓層一樣，鐵皮加蓋部分無法有任何權益!!!

牛奶伯

牛奶伯
個人積分：20927分
文章編號：77262484

20927分

13樓

2020-04-19 22:25

erichuang801 wrote:
鐵皮加蓋部分無法有任何權益!!!(恕刪)

不完全對啦.

一般頂樓每坪補貼三萬是行情. 回報你

暗盤什麼的就不說了.

MICHAELCUB81

MICHAELCUB81
個人積分：13161分
文章編號：77265842

13161分

14樓

2020-04-20 9:41

erichuang801 wrote:
為什麼有人會以55.6(恕刪)

上面有人提到了，差不多的錢，為何有人要挑屋齡27年的華廈，不選新大樓，理由有：

1.公設比低，那時期有些華廈，公設比，甚至在15趴上下。

2.說不定多了頂加.

3.幾乎不用繳管理費。（很多台灣人，精打細算，超乎想像。我住公寓節儉成性的同事，認為這是很重要的優點）

whalin

whalin
個人積分：235分
文章編號：77266643

235分

15樓

2020-04-20 10:38

我有看過漢生東路在Mega city對面那一排40幾年老公寓, 2013年底的時候有追高到一坪53萬...真是嚇死人了

erichuang801

erichuang801
個人積分：14871分
文章編號：77290207

14871分

樓主

2020-04-22 8:53

目前實價登錄只能查到一月份，3樓的交易，每坪43.8萬；二月份尚未看到。

華仔公爵

華仔公爵
個人積分：717分
文章編號：77555117

717分

17樓

2020-05-13 22:17

實價只有公佈價錢。無法真的知道是賣給誰。親朋好友。還是為了提高貸款把價錢拉高。因為最近都市更新非常多。可是。這還不算舊。

估計是買1送1頂樓。如果這樣。頂樓就能租人。自己爽收房租。又能自住。

這算中正路前段。距府中站及5鐵共構板橋站非常方便。生活機能不錯。真的買到賺到。

一鴛一

一鴛一
個人積分：27406分
文章編號：77556080

27406分

18樓

2020-05-14 0:01

一樣是千萬宅

要選千萬好窄，還是千萬好宅

屋齡是重點嗎？

南部一堆３０～６０年房子還不是賣得嚇嚇叫

erichuang801

erichuang801
個人積分：14871分
文章編號：77557719

14871分

樓主

2020-05-14 8:31

綜合網友們的意見，中古華夏/大樓，若地點佳，確實也是保值的象徵。真心不騙

erichuang801

erichuang801
個人積分：14871分
文章編號：77730440

14871分

樓主

2020-05-28 11:52

2月份的實價登陸55.6萬一坪。真心不騙