我問個簡單的問題！現在包租公會不會害怕你的房客繳不出租金？ (第2頁)

Ha琳老爸

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11樓

2020-04-12 0:04

房客審慎挑選應該是沒這問題，但是套房本來流動率就很高，選這個産品線一開始就要有覺悟了

一鴛一

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12樓

2020-04-12 0:56

不怕

繳不出來就換下一個

租金合理又是好房不怕沒人租

達克瓦

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13樓

2020-04-12 4:14

Ha琳老爸 wrote:
房客審慎挑選應該是沒(恕刪)

這樓正解！

「選房客」跟「選產品線」
才是避免欠租不二法門。

「租套房的」只是要一個睡覺的地方。
「租整層的」是要一個家的感覺。

hahaaha

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樓主

2020-04-12 6:00

三五郎 wrote:
好房客跟好房東都是互...(恕刪)

你說的一點都沒錯

當個好房東才會有好房客⋯⋯

花若盛開蝴蝶自來......

太講究自以為的cp值到最後其實吃虧的都會是自己......

我的是整層獨立套房五年沒換過房客.......

jackey chang

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15樓

2020-04-12 7:34

蔡總統會補貼租金
不怕不怕

hahaaha wrote:
你說的一點都沒錯當個(恕刪)

嚴以待人寬律己

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16樓

2020-04-12 12:19

hahaaha wrote:
台灣無薪假開始蔓延中(恕刪)

公務員不太可能繳不出來,怕的是他找到

別間更便宜的出租套房.好房客要好好珍惜. 謝謝指教

joncehome1@gmail.com

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17樓

2020-04-12 13:13

jackey chang wrote:
蔡總統會補貼租金不怕(恕刪)

接受補貼前要先繳稅喔

ldw406

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18樓

2020-04-12 19:04

買VNQ這種房地產標的，就不用擔心房客白住，因為不可能所有的房客都繳不出租金。VNQ在2008年金融海嘯時仍有6.87%的殖利率(台灣租金收益率近年約2.06%而已)

買這檔ETF就能向世界收租:
http://smart.businessweekly.com.tw/Reading/IndepArticle.aspx?id=38863&p=3

一鴛一

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19樓

2020-04-12 19:20

ldw406 wrote:
買VNQ這種房地產標(恕刪)

VNQI才是跟全世界收租，VNQ是美國而已

另外買VNQ不如買AMT跟CCI

因為VNQ報酬是AMT跟CCI撐起來的

AMT跟CCI業務也分布全球，但CCI較偏重美國

只要世界還有訊號，就可以一直收租

ldw406

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20樓

2020-04-12 19:39

一鴛一 wrote:
VNQI才是跟全世界收租，VNQ是美國而已

對啊，那篇文章的標題下錯了