請問租客已退休要求財力證明會很過份嗎？ (第2頁)

fridays

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11樓

2020-03-30 15:32

房屋租賃契約公證比較有保障
公證租約最重要的目的在保障當事人
於他方不履行契約時
可直接向法院民事執行處聲請強制執行
而不需曠日廢時的打官司!!

cll2005

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12樓

2020-03-30 15:54

在美國加拿大租房子要看信用紀錄 (租客要簽同意書)
還要提供上個租房的聯絡電話電話訪查

在台灣全是看對方的年紀工作
公務人員就不可能染上惡習入不敷出?

看信用紀錄是最準確的希望台灣能推廣

尼賀

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13樓

2020-03-30 17:05

怕就別租.不是財力的問題.是道德的問題

jackx0117

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14樓

2020-03-30 19:41

timliu5358 wrote:
有對退休夫妻要租我房...(恕刪)

押金兩個月，第一個月付不出來，第二個月就可以請他離開了

風疾后九凌

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15樓

2020-03-30 21:55

timliu5358 wrote:
有對退休夫妻要租我房(恕刪)

我覺得要財力證明有點不禮貌~押金提高到四個月如何?
然後契約備註每半年預繳六個月租金

逾期未繳房租兩個月，甲方有權移置房屋內物品及更換門鎖之類

請叫我打臉王

gigomimipo

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16樓

2020-03-30 21:56

timliu5358 wrote:
有對退休夫妻要租我房...(恕刪)

既然大大擔心就不要租了吧～
這不是過不過份的問題
你認為合理，對方認為沒必要
是彼此都為難的問題

登卡普

登卡普
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17樓

2020-03-30 21:59

timliu5358 wrote:
有對退休夫妻要租我房(恕刪)

給樓主一個建議【公證】就好了，比另外要啥543的證明更有力。

timliu5358

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樓主

2020-03-30 22:18

登卡普 wrote:
給樓主一個建議【公證...(恕刪)

公證好像在合約期限內也無法強制他搬走的樣子所以我還是放棄公證相信人性本善看過面貌談吐與聊天一小時後決定不看財力證明了如真有欠租問題就跟管理中心要求把磁卡銷磁就哪不能進入我們社區進大小門上電梯開住家大門都要磁卡!

carlo2013

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19樓

2020-03-30 22:22

timliu5358 wrote:
有對退休夫妻要租我房(恕刪)

一年一約租金預繳一年
可以接受就來
這樣不就好了
不過就租個房子還要身家調查不成？
我反而比較擔心你的房子會不會變凶宅？

登卡普

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20樓

2020-03-30 22:45

timliu5358 wrote:
公證好像在合約期限內也無法強制他搬走的樣子

是什麼重大事件你要強制房客搬走？既然有計畫要房客強制搬走，何苦出租惹麻煩哩？

樓主的強勢我肯定支持你，這世上就是有太多窮人，窮人若消失社會自然就乾淨了。挖鼻孔