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能完全用現金買房子嗎?

人文小八 wrote:
我想買的房子總價不高,目前估計是預算450萬以內。沒有貸款意願,不想透過銀行,加上持續降息,我傾向存現金保本。(恕刪)


用現金買房, 真土豪也.

持續降息, 表示全球央行大量印鈔, 鈔票又要再貶值一大波. 存現金要怎麼保本, 這我就看不懂了.

出貨雜誌的文章, 參考看看.

「錢放銀行會死無葬身之地!」陶冬預言恐成真?先觀察這3件事
你說的意思是不用貸款吧?
當然可以. 就是最好找銀行承辦過戶手續.用匯款就好.
付點服務費,買得安心.
當然可以

我和永慶買的房子

一千多萬

現金買的 沒有貸款

沒啥問題阿
人文小八 wrote:
沒有貸款意願,不想透過銀行,加上持續降息,我傾向存現金保本。

感覺有點矛盾
持續降息,不正是借錢的好時機,把錢拿去做高報酬投資,升息時再趕緊還錢。
還是我的觀點是錯的?

另還有一觀點
便是有錢人為何會有錢
就是他們會想盡各種方法去銀行搬錢,有資源可以利用為何不用?
社會頭條、金融弊案不都是這樣!

一樣450萬,你是現金買斷一間房
在投資人眼裡,他會用這籌碼,想辦法去貸款買三間房,然後讓房客、下一屋主羨慕或唾棄他
但誰是贏家?!
當然可以,我當初就是打算用現金買,不過房價是你的很多倍.

後來還是貸了兩成,原因是銀行認為有貸款,銀行會透過聯徵中心確認產權的單純性,沒有二三胎,民間借貸.

因為這是銀行的抵押品,當然放款就要查清楚.

一般私人代書是沒辦法有聯徵中心詳盡的.

我買沒多久就還清,但不塗銷.確保房產不會容易被轉移.

你可以參考一下.

另外,所謂付現當然是銀行本票,哪有人拿現鈔到當場點鈔的.

現在台北市買間房子頭期款上千萬是普遍的現象,天天有這麼多筆交易,也沒聽過拿現鈔去付的.
不來了哦 wrote:
感覺有點矛盾
持續降息,不正是借錢的好時機,把錢拿去做高報酬投資,升息時再趕緊還錢。
還是我的觀點是錯的?(恕刪)


有人就是不想借錢

我父親也是這一類的

過去借太多..欠怕了XD

而且高報酬投資...舉一個來聽聽..現在還有什麼高報酬投資

我記的這個板前幾年很多人在講

他買基金...股票..一年賺多少賺多少

最近突然一個人都看不到了

我想..這幾年賺的一次吐回來了還不知道夠不夠吧

所以..高報酬投資.....往往是高風險

你真的保障你能賺..而不是賠嗎??
不來了哦 wrote:
感覺有點矛盾
持續降息,不正是借錢的好時機,把錢拿去做高報酬投資,升息時再趕緊還錢。
還是我的觀點是錯的?


我覺得你是對的,
我可以現金付清,但我買房子還是30年貸款慢慢還。
現金大部分都去投資了。
在台灣借錢的成本這麼低,我是覺得借錢比較划算。
不來了哦 wrote:
另還有一觀點
便是有錢人為何會有錢
就是他們會想盡各種方法去銀行搬錢,有資源可以利用為何不用?
社會頭條、金融弊案不都是這樣!

一樣450萬,你是現金買斷一間房
在投資人眼裡,他會用這籌碼,想辦法去貸款買三間房,然後讓房客、下一屋主羨慕或唾棄他
但誰是贏家?!
(恕刪)


你的眼睛只看到成功

也許沒錯在投資人眼中..他會用這籌碼想辦法去貸款買三間房

問題來了

人人都成功了嗎??

投資客成山成海的

人人都成功了嗎??

你當法拍屋那來的??

有一部份就是這些失敗的投資者提供的

很多就是把自己的能力過度膨脹

爬的愈高..掉下來時愈慘

錢不是不用還的
人文小八 wrote:
我想買的房子總價不高(恕刪)


關鍵字無限法償....lol
id104140alex wrote:
台灣不像美國...用現金交易會懷疑你販毒或做壞事!!
你就照購屋流程一筆一筆的拿出來,就是對方麻煩...要過點鈔機!!

現在都用 本票 or 匯款, 那有人用一咖皮箱 ?

有啦,不是有人掉在高鐵上 !
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