kahnmao
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11樓

2020-03-01 11:58

要遇到好房東很難

房東有沒有意外狀況也很難說

如果單身或者沒小孩生活簡單租屋也沒什麼

但細想十幾年來搬家五次

房東要賣房子房東要漲租房東難搞

也就會萌生買房的念頭

租了這麼多年也只碰過一個房東是好的

合約到了自己提降價讓我們續租...地點又好

那時候那棟大樓10坪大套房大概價格在12000上下房東只租我們7500...
不是凶宅也沒什麼狀況
因為房東人好後續冷氣故障熱水器故障也就自己更換好送給房東了

但之後因有小孩關係搬到比較大的房子大概住兩年左右房東就說要自住請我們擇日搬走
我這人也沒這麼喜歡在那邊跟房東盧要賠償我一個月的房租什麼的
講好搬遷日期收拾行李家具閃人...

接下來這位房東當初房價喊得很死說什麼環狀線在這價格很硬
但那是四年前的事情...議價後以五年合約 19000含管理費租下約23坪的電梯華夏
租約條文內也就新增了一條捷運開通租金重議，也就是今天了...

不過上週已經購入房子以後也就不用在擔心搬家的事情了...
有了家庭有了事業每次搬家都是痛苦..

所以呢我也就覺得租跟買的差異也就看自己情況了
沒小孩另一半不在乎租也就還好經常搬家換環境也不是壞事

貓老闆

xallen

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12樓

2020-03-01 12:03

VERYSUPERarcs wrote:
買跟租差距只有頭期款而已我覺得沒甚麼特別需要討論的....(恕刪)

除非頭期款很多，不然房貸跟租金至少差2、3倍以上。

我是覺得租房子也不是什麼都沒得到，難道12年的使用權不算得到？

grason00

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13樓

2020-03-01 12:18

要省錢也可以去台北附近的基隆,桃園買房
同樣價格可能可以比台北買多1-1.5倍坪數
然後每天搭公車+火車+捷運去台北通勤
房價差價,可以搭車到退休都還有剩
我有認識朋友在南港工作,在基隆買房,每天火車+捷運通勤
南港的房價他買不下手

繳完房貸,房子是自己的
沒有人規定買房一定要在台北買
可以用多一些的通勤時間,換來更低的房價
雖然桃園基隆房價,也沒多便宜就是了,太多台北新北工作的,跑基隆或桃園買房
不過還是比台北便宜

samisi

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14樓

2020-03-01 12:21

買屋的房貸就是租金，為什麼要租，因為買不起
事後抱怨早知道，說這話不是很瞎幹嗎! 早知道你就是沒錢才租啊 ~
為什麼有的人邏輯這麼天才~
再來就是租和買的差別就是~
房子不是你的，不能養寵物，不能開火，有時候還給你漲租金
不能一堆人近來吵吵鬧鬧，劈哩啪啦一堆限制
最嚴重的是你不知道房東哪天跟你說要賣了，請你搬走~~

如果你能確定以上都不會發生在你身上，我覺的租的確是比買划算
但是很抱歉，房東絕大部分都是些不知滿足的人。