derflug wrote:回家查資料後發現 附近斜對面 會蓋嫌惡設施加油站 以及在附近的實價登錄含車位 也是高樓層 成屋賣得比我們便宜一坪兩萬左右 預售如果是2年後交屋,現在實價登錄便宜1~2萬,如果是穩定發展的區域是滿正常的等你交屋之後,新的預售大概也貴你1~2萬表示這個區域可以買 而且可以增值哦
derflug wrote:請問大家:去看預售屋(恕刪) 買房前應該多思考一下 尤其預售屋至少要問過家人甚至貸款銀行有些銀行貸款專員對附近建案評價很熟跟作功課(建商評價 地點 實價登陸 通勤時間 附近設施等等)基本上5天內是可以的 但你要先主張有告知對方並留下記錄(建議寄送存證信函)但你已經簽名了 要全額退應該是有困難的只是如果對方建案賣得夠好 應該為了避免糾紛會願意退給你如果賣得很慘的話(尤其現在是疫情期間 光看會有洗版套套就知道了)我看很難全退方法有21.跟對方重新談 必要時可能要認賠部分(賠各1~2萬之類的)2.先找消保官 不行再跟對方訴訟 讓法院認定 因為正常要有審閱期所以贏面會高一些 但不是百分百 重點是很耗時
學生的時候犯錯,大家都會原諒,出社會之後犯錯都是要繳學費的,你要毀約,那看看對方願不願意通融吧,如果不願意,那就是按照合約來走。走法院也沒有用,如果他沒有惡意詐騙,或是隱匿重要的訊息沒有告知,那法院也是會要你依照雙方的合約來做!