買房不就是「自住」跟「投資」?有這麼複雜嗎?本人或家人有住裡面嗎?沒有,就是投資。有租金收入嗎?有,就是投資何以你的資產配置不是投資?資產配置?我買一間房,我沒住、沒收租,功用是放我們家多的衛生紙,所以我不是投資、不是炒房,是所謂的資產配置,這樣的解釋合理嗎?
tany3472 wrote:買房不就是「自住」跟(恕刪) 好吧您要這麼區分我也就認了我買這間房可以自用、可以送給小孩、可以賣掉是不是買了一台二手車也是一樣?是不是淘寶買了一件衣服也是一樣?不同時期本來就有不一樣定義別爭了,這些都不重要= =名稱一直重複 wrote:不怕一萬,只怕萬一(恕刪) 謝謝,我也很怕萬一共勉向上醜女的誘惑 wrote:羨慕版主買房子感覺是(恕刪) 這輕鬆的背後是花了很多努力不管有沒有買房理財一定要學好無論未來房價會跌會漲提升自己才有選擇的機會一起加油
joncehome1@gmail.com wrote:你也會怕喔我還以為你根本不怕他這種玩法樓主這種玩法很好啊到時候要排隊時他一定排在你前面 全球股市、房市走了18年的多頭,一個35歲的人,這輩子沒操作過空頭市場,很多事情會覺得理所當然,例如:存股可以致富。例如:無下跌風險意識。
tany3472 wrote:全球股市、房市走了18(恕刪) 我經歷過金融海嘯唷辛苦打工存的20萬變成10萬Orz2015、2018年資產下跌20%也都有參與唷(不過都漲回來還飆高了,有現金流才能渡過低潮)不知道您有沒有看完我的全文知道我怎麼做風險管理及資產配置的嗎?另外我是買全球股債ETF跟直債有興趣的話大家也可以一起討論別一直講投資嘛= =我的資產我自己有危機意識,也時常模擬做最壞打算時怎麼辦這些大大們不勞費心上面幾篇回覆說的好像我買股買債買房要賠光你們才開心是嗎XD
一鴛一 wrote:我是75年次白手起家...(恕刪) 小弟不才小你幾歲但話說我光一間房子的價錢就是你三間總和了再說我還總共有四間不用人頭而且都在捷運站或火車站旁我也只是個小小上班族買房資金也全都靠自己不過你沒說清楚第一筆槓桿350萬是什麼意思?看不是很懂...再說只繳息本金也沒減少個人覺得沒什麼意義小弟是都每月本息均攤繳個幾十年就沒負債了
argument26 wrote:小弟不才小你幾歲但話(恕刪) 瞻仰高端玩家我是看地點OK便宜又是預售就買了畢竟我資金不高也要思考支出的風險水位350萬是劵商的借貸只要還350萬的利息就可以了不用手續費,沒有還款期限利率之前是2.8%,現在是2.6%現在去槓桿已經不到350萬了其實我都沒有還,因為每月債息下來自動扣利息了