五分鐘就搞懂》老屋改建可以一坪換一坪?

stevengis wrote:
建商自己利潤抓少一點(恕刪)

stevengis wrote:
建商自己利潤抓少一點...(恕刪)

可達瓜瓜 wrote:

住戶如能自己成功說...(恕刪)

愛咪雪特 wrote:
超級正確觀念啊!!!(恕刪)

cvk600 wrote:
說實話一坪換一坪這是非常不公平的做法，通常來說都更劃定的區域地內會有很多不同的建築。

例如 有四層樓的老公寓 ( 室內 30 坪 土地持份10坪)，有五層樓的老公寓 ( 室內 30 坪 土地持份8坪)，有老透天 ( 室內 30 坪 土地持份40坪)。

如果建商用一坪換一坪的方式都更，那麼通通都換回 (室內實坪30 坪 ，土地持份5坪，送公設 車位) 的房子。
可是四層樓公寓的地主出 5 坪的土地，五層樓公寓的地主出 3 坪的土地，老透天地主出 35 坪的土地，這絕對非常不公平。

我覺得既然容積率有上限，那為何不多挖地下室蓋車位，坪數的差別用停車位換回補足，例如換回2個或多個獨立的車位 ，通常都更都在精華區，車位非常值錢的，這讓都更更公平。(恕刪)

黑羽斷翼 wrote:
因為車位也有限不是(恕刪)

cvk600 wrote:


說實話一坪換一坪...(恕刪)