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難賣到要送車嗎?

人口負成長 wrote:
樓主能不能重新弄一下(恕刪)


更新了

這社區超有趣 , 蠻多在平盤出售!! 哭哭~

無聊去查實價~對比591....


感謝民進黨 低薪 = 省好多人事費 高物價 = 成本沒變 , 賺超多 高房價 = 賣一戶賺幾百
Requiem for a DREAM wrote:
更新了這社區超有趣 ...(恕刪)

謝謝
原來是台中
微笑世紀 雲品 目前樂居網實登的資料大約有62%左右。

但賣房網很多樓層都有選擇,所以壓著不交屋,要轉手的人不少,(看起來不到4成)

建商手有不知道還有沒有餘屋?

若單轉不出去頭期款就要開始綁幾年了(6年??)

所以太大的社區,比較不適合投資,物以稀為貴。 當然也會"因名而貴"。

麗寶的造鎮計畫還沒結束,供需問題會一直浮現。
kixx39 wrote:
微笑世紀 雲品 目前(恕刪)


最可怕的是隔壁皇普莊園 , 卡一個價25~26 萬

麗寶完全不用玩了....
感謝民進黨 低薪 = 省好多人事費 高物價 = 成本沒變 , 賺超多 高房價 = 賣一戶賺幾百
Requiem for a DREAM wrote:
更新了這社區超有趣 (恕刪)


這個就是在賭博

在15%以內都不算賠
Requiem for a DREAM wrote:
最可怕的是隔壁皇普莊...(恕刪)

台中還好吧,新北市的林口賠售一堆,利空不斷
版上的某位已經被林口幫的打臉到胡言亂語,開口閉口就是念念不忘“林口”!

可憐!

台中的房子不值得去看啊...

地段普通

資源普通

只能買來自己自慰高潮而已
j j j
Requiem for a DREAM wrote:
最可怕的是隔壁皇普莊...(恕刪)

賣25-6萬?麗寶不用玩?,不知道你有沒有把挑高算進去?挑高就高50公分等於多1/6空間,。。再者超大雨遮陽台,不算空間不計價又多了兩坪。。還有你知道挑住宅大樓盡量避免交通繁忙的道路嗎?還有麗寶那是剛蓋好的,買了就可以搬,你買預售還要等三年。。集合式住宅本來就有些難賣的點,麗寶也有23.4萬一坪的房子。。。房子要看過才能決定好壞,有錢你怎不買另一棟80幾坪的單價更便宜。。
買房子,優點缺點加一加扣一扣再去決定價格,不能只看缺點。。。只有考慮價格是買不到好房子的。。。活氧說真的只是噱頭,有想過那些過濾設備年度保養的耗材費用嗎?你家空氣清淨機換一次濾網原廠要多少錢?這種大型設而且又是少眾訂製的,你以為濾網外面隨便買都有?維修耗材很便宜?
還有一點以後設備壞了沒錢維修廠商倒了,這些空氣管路是共通時,一家染疫你就呵呵了。。
Requiem for a DREAM wrote:
更新了這社區超有趣 ...(恕刪)

的確有趣,雲品的圖沒錯,但13樓40坪的格局只有這戶其他都是46的

但小賺個70多萬你要硬扯平盤賣也是可以的,其他交易稅跟契稅中介,買方賣方誰要負擔還有的談
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