登卡普 wrote:outlet根本無法跟百貨公司比,outlet是暢貨中心,是倉儲物流不是百貨業!明白?!...(恕刪) 管他黑貓白貓,東西賣得出去就是好貓。名牌商品我幹嘛要逛百貨公司買貴森森的當季商品?消費者自己會找出路,山不轉路轉,留不住消費者,在啥區都沒用。時代已經改變了,商家必須隨時注意變化,才不會被時代消滅。
登卡普 wrote:山不轉當然路要轉,路不轉就要換人轉,再不轉是想摔死哩?熱鬧的商業區擠不進,當然是只好流放到郊外的工業區啊!不然是要等死嗎?...(恕刪) 這樣不是很好嗎?住台北市市中心,生活品質佳,逛您瞧不起的工業區,買過季商品,日子輕鬆自在。
剛好本身住在京華城附近就算在我家樓下過個馬路就能走到了我也寧願去比較遠的信義區逛1.重點就是沒有什麼櫃位跟品牌2.餐廳也沒有幾家有特色的3.裡面感覺就很舊 周邊也都是一些老房子 連逛都不想逛4.交通不方便百貨公司基本激起顧客消費慾望的能力都沒有東區雖然沒這麼慘,但也快了啦如果當初馬英九沒有堅持捷運通到SOGO我就不信SOGO可以撐這麼久現在大家都去信義區消費了拆掉也好,轉型成商辦搞不好還能轉虧為盈現在台北最賺錢的就是商辦雖然我記得是賣給自己的子公司
lawtaipei wrote:這樣不是很好嗎?住台北市市中心,生活品質佳,逛您瞧不起的工業區,買過季商品,日子輕鬆自在。 這沒什麼瞧不瞧的起問題,依法規倉儲業就是只能設在工業區,百貨業才能設在商業區。要說瞧不起的話,是倉儲業被政府瞧不起才對,想以此博取同情,不過是自取其辱而已。
登卡普 wrote:京華城跟兩位的說法都...(恕刪) 沒那麼誇張,京華城前幾年不乏知名專櫃,但最大的問題是前期投資過高難以回收當時百貨銷售營業額沒有現在量那麼多情況下因為市場還沒培養起來京華城前期投資成本真的過高了以mall的規格打造本質沒有錯但在台灣想做不一樣的事情挺辛苦的需要時間與接受度而台北市發展商圈的效率又極差差到現在八德路整條敗光光跟十幾年前比起來令人不勝唏噓