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法拍屋被投資客買走一直推危老改建

隨他去吧,你不知道他背後有什麼勢力,

危老有期限的,再貼也沒多久了,

倒是如果你的房子真是海沙屋,

就要認真想想重建,

划不划算事小,生命安全最重要~


bjkeric wrote:
因為屋主是房仲,公寓...(恕刪)
提供危老推動師的資訊
可以上台北市建管單位查詢是否有推動師在負責處理這個業務
請他提供正確資訊,不實就可以直接向建管檢舉
另外是先考量自己到底有沒有換新屋需求再想要不要去參與危老
結構鑑定是危老送件的申請條件之一
可能想要參與的一起分擔申請費用吧~
分配條件是雙方合議,5層樓不容易分到1:1(這都要看房價和基地條件)
他急他的!
你不急你的。
千萬不要同意也不要簽什麼委託書之類的
因為我家最近遇到也是和你一樣
仲介和我們這裡某些住戶合謀
說一些不清不楚的條件來騙取同意書
最後被我們其他住戶抓包
只能說要自已多小心
bjkeric wrote:
因為屋主是房仲,公寓樓下貼一堆海砂的資訊,一團亂


中南部不敢說
台北市的話,110直接打下去,絕對有用
就怕你不敢打而已
若有都更或危老改建的機會

個人的想法是樂觀其成,也不用太抗拒,擔心被騙

畢竟換回條件可以找專業機構試算,就可以得知合不合理

但若是在台北市非黃金路段,以一般住宅區的容積率,要換回原本的室內坪數,相信也不太容易

但換個角度來看,更新前與更新後的價值與居住條件是否有益於自已,這才是重要的。
不用想太多,兩年內沒談成,基本上短期間內不會更了
建商沒有那麼多時間跟你在那慢慢談,
他也要賺錢,而請的員工也要養的

小弟住的永和,之前後棟老公寓有幾間被建商買下來,
找我們這棟的公寓一起(容積才夠大)提出都更,
也很積極,開公聽會,談規劃那些的
已經過了兩年多,什事鳥都沒發生
那幾間都改成出租套房去了

後來打去問,該建商現在正忙著央北的重劃區的建案
沒空搞我這邊的都更啦~ 所以基本上都更夢已沒了

我講難聽一點,都更這年頭很少建商想搞,
光是搞定住戶就很難搞了!

建商只要有地方可以蓋,他們不會優先處理都更
因為未來高齡屋越來越多的時候,是你拜託他來更你的房子
就如同樓上很多人說的,危老這是遲早會發生的
就跟老年化一樣,房子跟老人一樣也會骨質(建材)疏鬆
很奇怪,能有新房住,為何還要住老公寓。大部分人今天是因為預算不夠,才買老公寓,一到老,連上二樓都辛苦。
ock101tw wrote:
千萬不要同意也不要簽...(恕刪)

簽了同意書委託書,沒關係的。
隨時都可取回的,只要你不想同意時。
為什麼不直接把房子賣給建商
錢拿了,再去其他地方買二手房或新房就好了
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