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為什麼無論如何都要買房?因為月租2萬的房子在你65歲時會變5萬…

Yungas wrote:
強者我朋友是,小時鄉...(恕刪)


你也知道來這邊只是在拉低賽的
我大部分時間都在投資板當潛水艇吸收他人的投資經驗
投資真的不好學也難怪一堆懶得動腦的直接買房子當投資了
我倒是蠻慶幸當初來嘉義沒聽我媽的話買房
所以明年才有機會調回台南
我的確跟別人的財富差距愈來愈遠了
想我一個月不過3萬多的薪水
要不是某人貼我3年前的文章
我還不知道過了3年我的存款股票居然多了150幾萬
連我都不知道自己是怎麼存的
一個月4000的8坪套房附陽台、第四台、網路
一年48000的房租光股息就超過了還有剩
我同事跟我說這附近有一個月7000的3房2廳的電梯公寓問我要不要租
我說才2個人租那麼大是要幹嘛
不過房東明年賺不到了
因為我要回家了
enzo69356 wrote:
為什麼無論如何都要買房?因為月租2萬的房子在你65歲時會變5萬…

「全國房屋租金連續全國房屋租金長達102個月、8.5年沒跌過累積漲幅達6.88%
租屋不買房族》
租屋生活雖然資金面上輕鬆,隨時要搬也很有彈性,但還是有很多生活不便之處,例如:租房子室內裝潢不能隨意更動,得面臨房東種種原因不想續租的風險等。

跟很多租屋不買房族的朋友們聊天,發現他們往往忽略了,「租金上漲」的風險。於是乎,我藉著這篇報導的數據來算一下每10年、每個月2萬元的租金到底會漲到多少。報導指出大台北地區的租金漲幅每年將近4%。如果我以3%複利計算...(恕刪)


我幫你把你特意去掉的"累積"加回去了 (你很會騙人歐)

8 年累積漲幅 6.88% (這是一年平均1.00835% 漲幅)
然後你再 用每年漲3%來算? 那累積8年是 26.7%! (和 6.88 % 差 3.88 倍)

你再掰啊 你的目的是甚麼!

出自自由時報 全國房屋租金連續102個月沒跌過 漲幅6.88%
物以類聚,人以群居,不該浪費時間上網發廢文
ace ventura wrote:
我幫你把你特意去掉的...(恕刪)


萬般拉抬只為出阿
為了出貨什麼都能說什麼都不奇怪
ace ventura wrote:


我幫你把你特意去...(恕刪)


騙啥人 
想買就買
想租就租

先甘後苦
先苦後甘
joncehome1@gmail.com wrote: 我還不知道過了3年我的存款股票居然多了150幾萬
連我都不知道自己是怎麼存的
一個月4000的8坪套房附陽台、第四台、網路
一年48000的房租光股息就超過了還有剩我同事跟我說這附近有一個月7000的3房2廳的電梯公寓問我要不要租


150萬在台北連間小套房都買不起(當頭款可以)


4000真的靠北便宜的
用股利支付是個好方法
退休回老家或鄉下確實是方法

說真的,早年鄉下真的鳥不生蛋
現在鄉下生活機能也還可以,基本的都有
過上舒適生活沒問題的

看每個人的選擇
Yungas wrote:
應該30幾歲了吧,強者我朋友在你這年紀的資產跟收入應該是你現在的10倍以上,3年增加150萬,只能說沒比較沒有傷害,我這邊停車位1個280萬,強者我朋友有好幾個,另一個牙醫師朋友,車庫有8台車,車當然不會是VIOS或TIIDA這種。我理解有人的價值觀是知足常樂,隨遇而安,有人的價值觀是欲窮千里目,更上一層樓。

不過有一點是,多數人都想過好生活,他們需要的是成功的人傳授成功的經驗,而不是聽失敗者或平傭的人在那裡抱怨。


當然要說強者我朋友就說不完了
成大醫院急診室醫生是我同班同學
我也不知道他年收入多少
不過相信應該贏我很多
我26歲才進社會
29歲轉行重新出發
當時全身上下總資產才6萬
南部薪水不高
2萬多是家常便飯

可是我不會只在緬懷過去
過去的經驗在未來不一定適用
任何投資都必須審時度勢
房地產投資在過去10年很成功
但不見得未來10年一樣會成功
成功者的經驗不見得複製就會為你帶來成功
很多人畫虎不成反類犬
同樣的方法用第二次不見得還有效果
更不用說第三次、第四次了
想太多,
二十幾年前....更正,二十年前我還在念書時,
學校附近的租金,雅房3500起,套房5000起,
租整棟一萬起。
二十年幾年後,更正,二十年後的今天,
還是差不多這個價。

更多招不到學生的學校附近,租金更是跌到谷底,
甚至不租,在求售了。
物以類聚,人以群居,不該浪費時間上網發廢文
enzo69356 wrote:
150萬在台北連間小...(恕刪)


我從住的地方騎車5分鐘內可到全聯、小7、全家、星巴克、麥當勞、肯德基、民雄市區
10分鐘可到中正大學、工作地點、黃昏市場
15分鐘可到嘉義基督教醫院、大林慈濟醫院、嘉義市區

請問這樣的生活機能缺什麼?
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