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活了40年,最重要最正確的決定是買房

最後決定把房賣了再來租房子? 正確的操作
abelkk wrote:
他忘了說一句話 13...(恕刪)


買房除了選對地點外,買在對的時機,更是重要。

贏家,可以大聲嗆聲!
cjx0606 wrote:
恭喜,差一子,祝早生...(恕刪)


不好意思,只提了房子,目前有二子,10,11歲囉。

雖然房貸壓力重,但有房二年後決定生小孩,小孩出生後對人生的看法澈底改變,小孩所帶來的快樂遠遠超過經濟壓力,錢只是工具,因此完全體會"甜蜜的負擔",決定再生第二胎,錢就把已繳的房貸再貸出來,再把年限改為30年,銀行也樂的收利息。
買房成家,妝點傢俱,滿足感與成就感無可比擬。
但不要成為房屋的奴隸,拒絕高房價,還我自由身。
口甲食反 wrote:
今年35歲,結婚生子...(恕刪)


加油,小孩能帶財,他們所帶來的喜悅完全無法有金錢𧗾量。
Requiem for a DREAM wrote:那恭喜你啊

我認為活著很多事好玩 , 當房奴最難玩

這幾年慢一點買 , 省的錢都能出國十幾次

反正我旁邊新成屋 , 一期比一期還便宜....


每個人的人生規劃都是獨立的,只有60歲時回頭時,才能知道好不好。
abelkk wrote:
他忘了說一句話 13年前 房貸利息比租金還少
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當時新北市 700萬 房貸利率2.3% 等於利息要16.1萬

但是可租2.3萬*12月=27.6萬
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現在1500萬房子 租金可能每月只有3萬...

每年房價還跌2%-3%


13年前,我買房前租公寓一個月租金1萬,房貸過3年寬限期後利率將近3%,月繳3萬多。

雖然有準備頭期款,但考量用錢彈性,最後是全額銀貸,連瓦斯接管等相關費用都貸款,不裝潢,有買車位但沒車,留下頭期款備用。
lawtaipei wrote:
買房成家,妝點傢俱,滿足感與成就感無可比擬。
但不要成為房屋的奴隸,拒絕高房價,還我自由身。


因為是成屋,為了省租金,買後就急著搬進去,也沒有裝潢,只裝了二台冷氣,其他家俱全部都從租屋處搬來,沒有額外再買。
搬家公司在搬家時,還有一段插曲,家裡的電視架是最陽春的二層甘蔗板層架,層板已破損,四個輪子中一個已不見了,我們用了其他東西撐著,已經破破爛爛了,因此搬家公司認為不用搬,一直沒有搬它,直到我開口,搬家人員回我,你買新房,這個都這樣還要搬過去,我後堅定的回答要搬。搬過去後也用了好幾年呢。
Destiny7962 wrote:
活了這麼多年,最重要、最正確的決定是等贈與和繼承,
辛苦賺的錢要好好享受人生,等這波房市泡沫後再撿便宜。


我也在等啊,如果真的泡沫了,我會買第二間,買第二間絕對比買第一間輕鬆多了,至少有租金收入可以貼補房貸。
13年前房貸利率因該3~5% 我沒記錯的話
13年前的房價假如一間房子500萬現在因該要1000~1200
13年前只看不敢買的現在也買不下手了
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