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慘啊！實價登錄是造假一倍，知道真相後引爆房價崩盤

球給志傑012

球給志傑012
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11樓

2019-10-31 12:56

superwjj wrote:
以前都以為看實價登錄...(恕刪)

實價打八折去買？做夢吧！
實價登錄有灌水，但95%以上，灌水灌不超過10%，特別是中古屋更難灌水，因為中古屋的賣方多是個人，不是建商，沒太多管道能灌水，更重要的是「灌水必須買賣雙方都有利益」才會去灌水，很明顯的灌水對賣方不利，為何要配合你去灌水？

所以～講話要憑良心，畫虎畫蘭不會讓你變有錢

box007

box007
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219分

12樓

2019-10-31 13:19

delenatii wrote:
不一樣喔~內線交易是...(恕刪)

法令不就是規定要老實登錄嗎，如果不需要老實去登錄
那又何須建立實價登錄地政三法？有需要出現實價登錄這個平台？反正就都是自由市場

為什麼全台灣金融業要受限於金管會監理，地下錢莊正大光明直接在市場營運不就好了，
與地下錢莊交易的不都是雙方都有得利，各其所需，為什麼搞得像犯法依樣
有錢大家一起賺，大家發大財

Jojoba323
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1278分

13樓

2019-10-31 13:21

delenatii wrote:

不一樣喔~
內線...(恕刪)

國家經濟哪裡有幫助？
有幫助那為什麼有國家要打房，有的國家要蓋公宅抑制房價⋯⋯⋯

你根本空空反串吧⋯⋯哈哈哈😄

john0002

john0002
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14樓

2019-10-31 13:33

實價登錄左手賣右手的最普遍.
例如建商欠營造廠錢,就用高價賣給營造廠,然後再退些錢給營造廠.價格就掛在那裏.

Lorenzt1982
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15樓

2019-10-31 15:52

感覺魔大人氣有些些下滑
幫置頂
你忘了政府打房
政府認真起來是很可怕的
選完就要割稻草了幫買房QQ

dawancoconut
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955分

16樓

2019-10-31 15:54

這樣實價登錄還有參考的價值嗎？
感覺已經淪為有心人事把玩的工具了

delenatii
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17樓

2019-10-31 17:43

Jojoba323 wrote:
國家經濟哪裡有幫助？...(恕刪)

土地交易不用繳稅嗎? 這樣買方/賣方/國家=所有的國民，不是都有好處?

KingDavid520
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18樓

2019-11-02 10:56

實價登錄造假已經是多年前的故事了，老魯以前也提過請爬文

請爬文

這一、二年這種劣跡已經減少很多了

前年成交量已經見底，近二年緩步爬升中

量先價行，除了上一波過度炒作的區域，如新莊、林口、中壢....之外，
其他很多區域已經谷底翻揚了，有剛性需求者應特別注意 rock

rock

Tracy k

Tracy k
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19樓

2019-11-02 11:32

中古屋實價登錄個人覺得滿準的,要整區域的中古屋都灌水 ,很難很難!!
新成屋,預售屋比較有機會灌水,因為建商手上有大批的籌碼,可以左手賣右手作價,
可是大家又不是傻子,灌水太離譜的偏離行情太多,通常就賣得很差,
這種例子看很多了吧!還有建商賣不掉整棟被法拍的呢!!

三五郎
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20樓

2019-11-03 1:37

假登錄主要是針對賣方是在實價登錄之前取得的才沒差，為了讓買賣成交，是很有可能賣方願意配合的，這也算是過渡期，等實價登錄實施之前取得的賣方都賣光了，就會比較沒這問題。
買賣價金不實除了觸犯刑法使公務員登載不實罪外，如果還拿這去貸款，就變成詐欺取財了。

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