sean1018 wrote:小弟這個月在桃園區看...(恕刪) 如果你是看"新成屋"，第一筆的實價登錄請勿相信，除了名嘴這麼說，我看過很多建案，代銷小姐也"清一色"這樣告訴我，SO....如果看中古屋，開價*0.85~0.88=屋主底價你這間開價960所以屋主底價大概是816~845=我會認為屋主希望拿830 (平均)如果是我"真的想買"，會開800，我也認為會成交(如果屋主真的想賣)不過也是那句話一瓶礦泉水山上可以賣30山下可以賣25便利商店可以賣20超商可以賣15就看你"急不急需"以上給你參考
開價打八折、再減一點去談或是實價登錄打九折、再減一點談所以大概先開個760萬給仲介仲介一定會要你再加一點（你直接開900萬，也是會要你再加一點）到時候就說：如果自己加一點仲介費用也要減一點.......（仲介朋友快要拿磚頭打我了）
樹仁三街１５巷３６號 美力城邦-極美館 ?https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L0019662549d41多花時間想想別急~這個社區5年,每一坪跌了5萬,為什麼他們願意賠售呢?https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=3421554&p=2
