這種房子不要碰~假如拿來停車,影響到別人進出,請問你可以停嗎?我的老家就遇到這樣的問題,那邊一大塊地都是自家兄弟,結果偏偏有一個因為有些事情必須把房子賣了,而他剛好在進出轉角處,那條巷子偏偏又不大只能一台車進出,後來的買主拿來出租,租客一個換一個,現在這個是做工的所以有載工具的貨車,他就把車停在大門對面~結果他就是會影響到別人的進出,還不是被我們趕走!!只能去停公車停車處,又偏偏我們這邊有檢舉達人,我猜應該有被檢舉違停!最近沒看到他的貨車停在那邊~現在還有沒有租我就不確定了!您敘述的狀況有點像我們老家那邊~那一大塊原本都是私有地,但是最早的買主很白目去申請變成巷子,區公所來問我們全部被我們打槍~後來聽說那個第一任買主中風了~就轉買到第二位買主也就是現在的買主~我老家在桃園市某個區~希望您不是您說的地區~
若申請到既成道路證明,是否就沒有問題?————-申請既成道路證明應檢附文件:一、 申請書:戴明申請人之姓名、年齡、住址、申請土地地號及巷道名稱。二、 位置及實測現況套繪地籍圖(二份一份發還):應描繪一個街廓以上,並標明地段、地號、方位、申請土地範圍及各種公共設施、道路之寬度,其比例尺不得小於地籍圖。(無實測圖者由本府另函請地政事務所辦理實測鑑界,費用由申請人繳交。)三、 地籍圖及土地登記簿謄本:最近三個月地政機關核發之正本。四、 實地照片:全段景象。(照片)流程:1. 收件。2. 會勘(會同地政及鄉鎮市公所並填寫會勘紀錄)。3. 核發既成道路證明。
yurue worte:若申請到既成道路證明,是否就沒有問題?(恕刪) 不是其實你走入一個誤區因為光停車問題就和既成道路完全沒關係就算你真的拿到了你要的那張既成道路證明也沒辦法用那張證明讓你合法停車你了解嗎??不管如何他都是私人地就像我家我能保有我的通行權或我確沒有使用權你了解二者的差異嗎??感覺上..你一直認為只要成為既成道路你就可隨意使用而不需要理會地主的權益這一個想法..本身就充滿了無數的問題
yurue worte:門前的巷道是既成道路(別人的私有地), 你可以去工務局建管處調建築圖說,建築圖說會標示是不是現有巷道,也就是你的土地有建築線,才可以建築,那種透天就可以買....若沒有,那就不要買,表示那建物至少三,四十年以上了,才會沒有建築線...後續要認定是不是即成道路就麻煩了....
yurue worte:被判定是既成道路,能否停車就依道路交通條例來決定,.(恕刪) 就算依道路交通條例來決定你就有把握道路交通條例會幫你明定車位是你的嗎??對了...我給你我的見解答案...行也不行問題還是會回歸在所有權和通行權上既成道路的認定與否從頭到尾都不會改變你期望的停車位的所有權歸屬