• 4

慘啊!學區宅領跌,這不是少子化那甚麼是少子化?引爆房價崩盤

希望房地產趕快崩盤,讓房價回歸合理的價格
今年小1新生 大減6000人

幫補新聞。

大安區全面崩潰了啊。要不然,那個大老闆怎麼還要去法院請法官認證,證明他慘賠3000萬?
twdreamjimmy wrote:
今年小一新生 大減近6000人
Trillionaire2020 wrote:
今年小1新生 大減6000人

台灣的人口太多了!一個小島擠2300多萬,密度高達652,減一半剩1200萬密度也才跟以色列

日本相當,又不會滅亡!一年減6000人?十年也才6萬,一百年才60萬,天啊!減的太慢了啦!

這還要等幾百年,台灣人口才能降到理想中的1200萬?不能再快點嗎?

感謝二位把一年大減6000人的好消息告訴大家!只要再撐個幾百年房價就會平穩了。





登卡普 wrote:
Trillionai...(恕刪)

這圖有偏頗吧?
新加坡跑哪了?
香港跑哪去了?

各國首都跟房價跟收入比.都要放進去...

再來是2-3線城市再比一次....

台灣也只有台北市...天龍區..
房價異常的貴...
天龍區只要騎車20分鐘..
房價一半甚至1/3...

美國不也是紐約華爾街附近異常?
別說買了.用租的都是可怕的價錢

還是美國人聰明...
幾百年前就開始引進勞動人口...
不用自己生自己教育...
別國養大的孩子來美國當外勞....

我想,不只是明星小學會受到影響

有些招生名額可觀的私立大學,周邊的房價,也是值得追蹤的。

我想到的是淡江跟逢甲兩大校。
mask0704 wrote:
這圖有偏頗吧?
新加坡跑哪了?
香港跑哪去了?

各國首都跟房價跟收入比.都要放進去...
再來是2-3線城市再比一次....

哪裡偏頗?自己GOOGLE很難嗎?這麼大一張圖怎麼貼給你看?

喜歡比香港新加坡是吧?這兩個地方的房價都比台北市還高啦!有覺得生活在台灣粉幸福嗎?

就一顆蘿蔔一個坑來算,人口減掉一半,房價才會跌一半,小摩星的1折這輩子無望






cj-lover wrote:
您那來的消息?
小犬今年考高中
未曾見到建國中學,師大附中,成功中學的錄取分數有下跌
私校的錄取分數也沒有大幅上揚
雖然上述高中也不怎樣
但若能就讀,應該完全不會考慮私立學校,跟有沒有錢無關
但高中也沒有學區宅就是了,分數決定一切
透過學區宅搶進國中部,對於直升該高中或許有些幫助
但除了師大附中,念得出名字的高中也都沒有開放國中部直升高中的情事

說真的您不太關心教育吧
現在明星私校的升學率直逼建北
其他公立高中已經不是對手
而且啊
這些明星私校多半是國中部直升的
想念的人不會等到高中

Trillionaire2020 wrote:
那些新聞,說某些私校不受少子化影響,根本是葉佩雯。看看就好。你去查一下台北市少子化有多嚴重。私校首當其衝。
B咖藝人新聞看看就好,很多也都是葉佩雯。

是不是葉配自己去看看就知道了
當一個學校一班有四十幾個學生
每隔幾年還增班
少子化對那些學校還真的沒有什麼影響
只能說現在什麼都兩極化
前面的私校擠破頭
後面的私校沒人念啊
新加坡那個表還要進一步分析。之前看新聞報導說,新加坡的住宅有"兩個"市場,一個是公宅市場,一個是私有市場。公宅市場政府會調控價格,讓年輕人買得起。但是私有市場就是開放財團炒房,所以價格會比較貴。

所以某樓的圖表,可能是私有市場的開價。

新加坡目前房市出現危機,因為少子化跟老年化,使得公宅市場出現危機,進而拖累私有市場。過去公宅市場價格穩定,公宅屋主存夠錢後,會把價格相對穩定的公宅賣掉,拿錢再去買私有住宅。

但是最近這幾年,公宅市場出現明顯跌價的現象,使得賣公宅獲得的錢減少,造成私有住宅價格跟著下跌。

人口老化、少子化是很多亞洲國家共同的危機。看看日本這個先鋒。
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?