房客想要降房租，房東們會怎麼處理呢? (第2頁)

橘子媽媽

橘子媽媽
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11樓

2019-07-28 23:10

申請租金補貼跟著要面對的是房屋稅地價稅所得稅二代健保這些問題

piefucker

piefucker
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336分

12樓

2019-07-28 23:20

cc777888 wrote:
因為房客近期問我可以...(恕刪)

漲租，激勵他買房，我現在很感謝租四年漲四次的房東，讓我擁有現在溫暖的家

orion9981

orion9981
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13樓

2019-07-28 23:38

cc777888 wrote:
因為房客近期問我可...(恕刪)

好房客跟好房東一樣～

打著燈籠都找不太到～

建議您拉長簽約期到兩年以上～

降租或者是請他預繳～但少收～

比如說月租一個月一萬～

請他續約時先一次繳半年但打95折～60000*0.95＝57000這樣～

房東路過～

"Happiness only real when shared."

winyi

winyi
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14樓

2019-07-28 23:43

有報稅嗎
有報稅的話就讓他去報
報成了就成了公益出租人
每出租戶每個月可以扣抵一萬元租金收入免稅

大包o

大包o
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15樓

2019-07-28 23:43

cc777888 wrote:
因為房客近期問我可...(恕刪)

好房客可以降點

夏拉塞

夏拉塞
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16樓

2019-07-28 23:45

cc777888 wrote:
因為房客近期問我可...(恕刪)

人總是要遇過不良房客
才會曉得好房客的可貴

建議你漲租，這個不租
反正也會有下一個租客

HONDANINJA

HONDANINJA
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17樓

2019-07-28 23:49

cc777888 wrote:
因為房客近期問我可...(恕刪)

你是一定要租他們嗎?如果不是，不是供需法則嗎?這價錢可以租出去，幹嘛非得租他們

02933

02933
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18樓

2019-07-28 23:59

多年前有個好房客租了三年，但我的房租比人家便宜很多，縣市升格一些稅也漲
我就通知要小漲500，房客也ok就續約
不過幾個月後他就解約，說自己去買房了
是很可惜，不過重新出租我直接漲一千，還是附近最低價，幾個小時就租出去了

但有這次經驗，之後其他房子就是出租後只要房客不錯就不會漲
有一間租最久的已經4年沒漲

我的房租一向都是附近最低價，房客都不曾要求降房租過

我愛一條柴

我愛一條柴
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19樓

2019-07-29 0:14

看感覺吧
如果這個人感覺很不錯
而樓主真的又不缺錢
或許可以考慮他的提議

但是不論怎麼做
只要自己心甘情願就好
若要降房租
是我會先講可以降
但是未來這個價格就是底限
三到五年內房東有調整的權利
但只要繳款正常無造成房東困擾（例如被管委會投訴...等）
租金依舊可以保持不變

人都有困難的時候
若能夠找到好房客
我覺得價格都好談

zyhe2338

zyhe2338
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20樓

2019-07-29 1:05

綁三年 85 折，綁五年 75 折，違約金六個月。