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六都高鐵,因outlet及商圈大漲之分析。每年預測及更新

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CNC-2 wrote:
樓主, 其實我比較感興趣的是, 為何你對捷運蓋完後, 旁邊建物會漲價的議題這麼著迷?

看看就好,不用太認真,新開的帳號拼命的寫美化文,8成是建商派來搶救房市拉抬業績的
台灣的outlet該改名的,東西這麼貴叫outlet? 殺凱區還殺不多.

以居住來說, 台灣的outlet應該是嫌惡設施. 東西沒便宜,交通亂,人雜, 真正居住的人誰會買在這附近? 建商與投資客騙騙搞不清楚狀況的年輕人還差不多.
如果是說,
南港站周邊100-120,
我是不相信。
ocf wrote:
台灣的outlet...(恕刪)


大家都搞錯了

南港這個不叫三井outlet

是三井lalaport

在日本的定位和outlet完全不同,lalaport比較偏夢時代那種感覺的樣子



台北市交通亂就準備吃罰單了

就像信義區101那邊一堆百貨公司,但沒多少人敢亂停,這點可以放心點



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南港100-120不可能拉
就連lalaport正對面的天匯也沒這價格
更別說南港車站旁邊還有公宅

10~20年後不知道,但確定現在沒有,豪宅建案也沒有
10多年前 台灣高鐵開通 在這之前(台南)高鐵站附近就蓋了很多透天在賣

經過那麼多年~~那些透天商區還是沒啥改變 沒有因為高鐵而較繁榮~
現在說OUTLET要進駐~又有人在抬價了

但是~ 我看再10年那些透天還是不會又太大的改變啦~
過路客依舊還是過路客 根本沒幾個會停下來消費~
我只相信基本供需+景氣循環
至於本夢比在夢醒前非政商勿觸
聰明如國安高層都踢鐵板反被誤阿
讓小弟來幫你解答,最後一個捷運(副都心)才是重點,因為他可能套在那區,急著想解套
CNC-2 wrote:
樓主, 其實我比較感興趣的是, 為何你對捷運蓋完後, 旁邊建物會漲價的議題這麼著迷?
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