住得很滿意且屋況不錯的中古(或老)房子, 你會純粹因為屋齡的考量而換屋嗎 ? (第2頁)

Bazooke

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11樓

2019-07-21 9:16

Surfer181 wrote:
嗯, 我買房是要看到...(恕刪)

我上班場所就在大安森林附近
公司是在50年以上高齡的公寓

老闆一直都在等都更

不過恐怕要到他小孩那代看有沒有機會

我只能說有行無市

很多等都更的都還在等

另外新生南路那邊一堆空屋
甚至連出租都不出租
反正有錢人，空在那無妨

jeel54321

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12樓

2019-07-21 11:01

Surfer181 wrote:
而其中某兩位還說, 在高雄每10年左右換屋是趨勢潮流, ...(恕刪)

人生每二三十年是一個階段，這時候換屋剛好。

十年就要換屋，除非是孩子長大必須分房住。

antony0414

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13樓

2019-07-21 11:34

我會看我幾歲

如果40多歲以後，買新房子，大概不用換

20多歲、30多歲，買新房子，大概要換一次

那麼，就選在低價的時候換屋

低價沒有來，就一直等

總有一天等到你：）

lichujen

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14樓

2019-07-21 11:38

antony0414 wrote:
我會看我幾歲如果40...(恕刪)

想法跟理論都很正確，但知易行難，依照台灣房市的經驗與現況，你這一輩子都不用換屋了。

lawtaipei

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15樓

2019-07-21 11:41

樓主的條件是說屋況不錯的中古屋或老屋，
如果屋況不錯，包括結構安全的話，
當然不用純粹因為屋齡考量而換屋。
老屋是文化的形體，也是文化的實踐。
當急之務是消滅醜陋的違建，
不用隨仲介起舞。

etjan64

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16樓

2019-07-21 12:50

Bazooke wrote:
我上班場所就在大安...(恕刪)

你老闆應該只是條件談不攏要更多

這塊以後沒有立法，規定比例上限

很難談的攏。

不然那地段當然是建商眼中的肥肉。

voren1515

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17樓

2019-07-21 13:06

antony0414 wrote:
我會看我幾歲如果40...(恕刪)

那我過半百了，就不用換了？但是我老婆的最愛（一輩子的夢想）來了，還是再買下去，真的計畫趕不上變化。房子是一輩子的，真的買和賣都要多想想，仲介的話聽聽就好了。

antony0414

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18樓

2019-07-21 13:12

哈哈，你的回應太可愛，真是寵妻達人。

我是以中產階級寒酸的想法來看事情啦

自然覺得能省則省

不過資產超過中產階級的

當然可以不用顧慮那麼多惹：）

voren1515 wrote:
那我過半百了，就不...(恕刪)

best6888

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19樓

2019-07-21 14:04

Surfer181 wrote:
這陣子我有空時會去...(恕刪)

每10年左右換屋是趨勢潮流？

真是太唬爛了

我住這間已40多多多年了

Surfer181

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樓主

2019-07-21 15:39

謝謝各位的回覆

P.S. 我自己並沒有要等都更 (在高雄大樓都更機率趨近於零),
但有打算持有自用到老, 也想到了 "資產活化" 或運用的問題.

若各位有房貸相關知識/資訊, 歡迎也到另一討論串指教 :

理財型房貸或 (商業型)以房養老核貸額度與大樓住宅土地持分價值 vs 大樓屋齡的關係 :
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5844250&p=1#73940001

謝謝先