鋼筋外漏房子, 你會買嗎? 請大家幫忙回覆. (第2頁)

teamchen

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11樓

2019-07-19 21:55

ccho2004 wrote:
大家好, 小弟想調...(恕刪)

4
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cougar2015

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12樓

2019-07-19 22:02

ccho2004 wrote:
大家好, 小弟想調..

屋主很誠實跟你說這房子曾經天花板有水泥剝落問題鋼筋外漏(不是海砂屋), 但他已經修繕完畢. 大家會買嗎?.(恕刪)

2,3要屋主同意,屋主認為他已經修繕完畢為何要同意9折賣.那去買全新的...

yan886123

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13樓

2019-07-20 1:08

cougar2015 wrote:
2,3要屋主同意,...(恕刪)

1.既然要市價買
那為何不買其他沒有鋼筋外露的房子

大摩洛哥

大摩洛哥
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13分

14樓

2019-07-20 1:45

想被鋼筋打到或是地震時想被埋在鋼鐵中應該是可以

菲力麻糬

菲力麻糬
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15樓

2019-07-20 3:42

我沒看清楚你指的是大樓。而我剛打的文是透天。

大樓我一定不會想買。因為大樓就真的只是買房錢(地坪很少)

房子一定愈來愈沒價值。土地不一樣。

房子會鋼筋外漏就代表有水。讓鋼筋生銹。

這不是透天啊。你只能祈求上面不要漏。

如果又是惡鄰，不願修，你是樓下的話。

問題會很多，個人覺得。就算不是上面漏，是外面漏也是。

因為我不認為有哪個人會很開心的協助修理。(你的天花板，他的地板)

因為漏水是樓下受難。樓上用的人根本沒差啊。

很多人都遇過類似的 01爬個文就知道。

但屋主誠實很棒。

ccho2004

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樓主

2019-07-22 12:41

推一下文, 請大家當忙回復

CCHO

bike speed

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2417分

17樓

2019-07-22 14:56

ccho2004 wrote:
非危樓，約30年房...(恕刪)

我是絕對不會碰！

除非這物件稀缺到不行就這個地段無可取代

不然別給自己找麻煩。

JM-James

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18樓

2019-08-06 17:11

ccho2004 wrote:

推一下文, 請大家...(恕刪)

自住的話，個人覺得是不買，不想賭這個...
要就是漏水漏到鋼筋銹蝕澎脹，撐壞混泥土，要就含氯量過高➕漏水..
總是有漏水這因素...
當時的處理工法方式又是如何..
不然就是要多抓後續處理費用..可大可小..
主要之前看房時，做功課買的書，也是建議別碰..
事實上是被天花板遮住看不到實際狀況的就不碰.
除非像TLC的專業客有自己門路，那就再說

arrem5104

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19樓

2019-08-06 18:26

這種房子如果不是連棟的，只剩土地價值，土地價值划算就買吧！大樓的話看你買的目的是什麼，大概20年後需要重整一遍，但基本土地價值還是在的，假設能再住個20年這就是房殼本身的價值了，自己算一下租金20年加上土地價值再減掉總價的利息，大概心裡就有個底了

cougar2015

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20樓

2019-08-07 0:03

yan886123 worte:
cougar2015...1.既然要市價買
那為何不買其他沒有鋼筋外露的房子(恕刪)

是市價賣就不會來這問這樣問題