romanticwind wrote:
二樓後方加蓋部分由一樓出資建造 買賣完成後二樓後方加蓋部分無償給買方使用 如因改建或重建或礙於法規須拆除時不得向賣方求償!...(恕刪)
買方出資建造無償給你們使用，所有權沒有移轉給你們，買的時候合約就寫了須拆除時不得向賣方求償，現在他要改建或重建，你們沒立場啊！
至於之後法定空地是否蓋違章又是另一件事了～
在的確是佔用鄰地的事實上，先釐清一下大家的權利來源
先不管是不是違建 你的請求權大概是這樣
民事契約寫無償使用 白紙黑字的 這就是最重要的事證 來要錢你們也給就 這就不當得利了 下次記得拿去契約去登記地上權 或者在113年快去登記時效取得地上權
至於對方的請求權在主張你佔用鄰地，請求你請求拆屋還地，以及佔有期間不當得利（但是你可以抗辯該無償使用契約還是存在）。
而那塊地到底能不能建，蓋起來是不是違建，那是行政法上的問題，頂多能增加你的談判基礎，例如你新蓋起來可能會被檢舉違建（我絕對不會說我檢舉的），大家一起死
romanticwind wrote:
我們買的權狀是地號...(恕刪)
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