chiangww wrote:
這...，A19賣...(恕刪)
因為a19有6層樓冠德環球購物中心。員工會輪班。所以。搶購是為了先出租。有些是高鐵那邊的員工跟機長，空姐的臨時套房。所以需求量很大。現在小坪數都賣完了。
華仔公爵 wrote:
國泰朋開價62 54...(恕刪)
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江翠北第一排美景 之....... 沒有高架橋沒有電塔
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butthouse 樓主 #21
2019-07-04 10:55
eric2005hub wrote:
超中肯看個人需求能力...(恕刪)
江翠北量體不小, 但是實際能正面直視水景的並不多(應該有達人可以統計出來), 只是要等鄰近的建案都蓋好,整體的區域美感呈現,可能還要5-8年
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華仔公爵 #22
2019-07-04 13:10
butthouse wrote:
正前有方綠樹水影相...(恕刪)
樓主恭喜
板橋燙金門牌。目前江翠北挑戰7字頭。
大廟？電塔？
有發財的節奏。誰管這些。
景是無價的。請樓主珍惜
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pyang3 #23
2019-07-04 13:14
華仔公爵 wrote:樓主恭喜
板...(恕刪)
七字頭？當真？
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華仔公爵 #24
2019-07-04 13:35
butthouse wrote:
如題永久之景觀, ...(恕刪)
感覺大家對殯儀館比較有興趣。
這裡沒火葬。要到三峽才有。
還有查591看新海路的房價。一直漲。
我們要以禮敬的態度來看。而不是一直說是嫌惡設施。
用大廟來打房價是打不動的。有本事就點名國泰，潤泰。你打的下來。我叫你老大。
一直以來。就有許多人對大廟批評指教。然後家人進去了。就不知道真的怎麼辦。總有一天輪到。大家都有份。不是照排。是看運氣。因為有人快。又有人慢。台北市就一二殯。新北就這。好日子時。還排不到，先到會館等。所以附近全是會館。這裡沒有人講價錢的。所以生意很好。如果移走。反而房價會掉。
所以看空的大大。請找別的理由。
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華仔公爵 #25
2019-07-04 13:49
pyang3 wrote:
七字頭？當真？...(恕刪)
國泰朋開價62 54坪 總價3500萬
峰泰峰匯50-53坪 開價62， 總價也是3500萬
以上兩岸幾乎9成完銷。
立信吾界63坪 沒有開價 大家覺得是多少
這些以後拉不上7字頭。記得喔。這裡是很多人不看好的區域喔。
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華仔公爵 #26
2019-07-04 14:05
pyang3 wrote:
七字頭？當真？...(恕刪)
大大可查591
中正路。板橋舊市區。就是靠近江翠北的ab區
最近完銷新成屋案
御極 55坪 每坪68萬 總價2680萬
帝后花園 60坪 每坪66萬 總價3960萬
世界之藝 8年屋每坪61萬
以上是中正路接尾巴到殯儀館的行情。
華仔公爵 wrote:
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江翠北第一排美景 之....... 沒有高架橋沒有電塔
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butthouse 樓主 #21
2019-07-04 10:55
eric2005hub wrote:
超中肯看個人需求能力...(恕刪)
江翠北量體不小, 但是實際能正面直視水景的並不多(應該有達人可以統計出來), 只是要等鄰近的建案都蓋好,整體的區域美感呈現,可能還要5-8年
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華仔公爵 #22
2019-07-04 13:10
butthouse wrote:
正前有方綠樹水影相...(恕刪)
樓主恭喜
板橋燙金門牌。目前江翠北挑戰7字頭。
大廟？電塔？
有發財的節奏。誰管這些。
景是無價的。請樓主珍惜
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pyang3 #23
2019-07-04 13:14
華仔公爵 wrote:樓主恭喜
板...(恕刪)
七字頭？當真？
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華仔公爵 #24
2019-07-04 13:35
butthouse wrote:
如題永久之景觀, ...(恕刪)
感覺大家對殯儀館比較有興趣。
這裡沒火葬。要到三峽才有。
還有查591看新海路的房價。一直漲。
我們要以禮敬的態度來看。而不是一直說是嫌惡設施。
用大廟來打房價是打不動的。有本事就點名國泰，潤泰。你打的下來。我叫你老大。
一直以來。就有許多人對大廟批評指教。然後家人進去了。就不知道真的怎麼辦。總有一天輪到。大家都有份。不是照排。是看運氣。因為有人快。又有人慢。台北市就一二殯。新北就這。好日子時。還排不到，先到會館等。所以附近全是會館。這裡沒有人講價錢的。所以生意很好。如果移走。反而房價會掉。
所以看空的大大。請找別的理由。
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華仔公爵 #25
2019-07-04 13:49
pyang3 wrote:
七字頭？當真？...(恕刪)
國泰朋開價62 54坪 總價3500萬
峰泰峰匯50-53坪 開價62， 總價也是3500萬
以上兩岸幾乎9成完銷。
立信吾界63坪 沒有開價 大家覺得是多少
這些以後拉不上7字頭。記得喔。這裡是很多人不看好的區域喔。
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華仔公爵 #26
2019-07-04 14:05
pyang3 wrote:
七字頭？當真？...(恕刪)
大大可查591
中正路。板橋舊市區。就是靠近江翠北的ab區
最近完銷新成屋案
御極 55坪 每坪68萬 總價2680萬
帝后花園 60坪 每坪66萬 總價3960萬
世界之藝 8年屋每坪61萬
以上是中正路接尾巴到殯儀館的行情。
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華仔公爵 #27
2019-07-04 14:38
華仔公爵 wrote:
大大可查591中正...(恕刪)
另外一面新海路殯儀館正門。與長江路口實價登錄
新海路 45-58萬
長江路40-45萬
四維路45-55萬
互助街56-60萬
以上是中古屋都有40-60的行情
接下來是面殯儀館新成屋
菲陽 68坪 開價68萬,車位280 互助街
公園上品54坪 開價56-60萬 總價3千萬 英士路
接著是江北附近貴的開價
江之翠 77坪 開77-82萬 文化路二段47巷10號
勝輝鴻磐 開價64-69萬 華江一路，六路重劃區
發樓me 開價68-70萬 雙十路二段130巷
還有更貴個案就不發了。
這是殯儀館周遭中古及新成屋價錢。那些老板有的是錢。這些動則4-5千萬的房子。對他來說。是小錢。
梯趴尼 wrote:
國泰朋不是三月說完...(恕刪)
正確。現在他只好先躲起來。然後把焦點轉移。
不然。就說。不要再追了。
現在。那區已經是大坪數高單價。老板級的在玩了。
Sway會沒想到嗎？
太看不起這區的力道。
其實也不是，每一區都看不起。因為節目是說給酸民鐵粉聽的。說到大家都信了。因為之前有說中是事實。但沒中，當然要等中吧。
大家都看到腰斬的時代。也知道什麼不能碰。自然會小心。所以。這次幾乎是自住居多。因為。動則3-4千萬的房子。投資客也下不了手。
這些大老板6字頭買進。老板有豪華裝潢，以後要換屋。會6字頭賣嗎？傻了吧…當然是7字頭。有的開價直接是7字頭。力道強勁直衝新板價。
環狀線也有加分效果。
華江橋過去就是台北市。
走市民高架很方便。
所以。這次很多面殯儀館的豪宅。很明顯是這些老板要的。他們服務客戶，自然要面向客戶，很誠心的服務，買在這，到會館也方便，這波真的要深入分析。
絕大多數買此區是交通。還有河景。價格親民。價格會飆是後面豪宅帶動的。環狀線也帶動漲勢。因為這條線是不用經過台北市。把中和，板橋，新莊的居民緊緊結合在一起。因為這裡外配也多。族群融合很有幫助。心量比較大。不會有地域的主義。
你想想年輕夫妻送完小孩上學。辛苦上班。週末就騎車ubike區河濱及新月橋親子活動，自己的設施就用不完，天氣熱去大遠百吹冷氣逛街，搭環狀線到門口。
一批批的人潮。你可以想像未來。由其重劃區的立信。自己建案4棟就是百貨商場。
環狀線經過，costco。環球購物中心的中原站。最後到景安站轉乘。也可以經大坪林轉乘。還能通新莊接上機場捷運。這就是交通方便。
學區也是這裡的強項。
重點是五鐵共構，現在又多一鐵。
在區域範圍內到板橋轉運站。速度都很快。
吃的就不用說了。府中商圈。中正舊商圈。新埔及江翠商圈。整個都帶動起來。大家拭目以待。
梯趴尼 wrote:
國泰朋不是三月說完...(恕刪)
正確。現在他只好先躲起來。然後把焦點轉移。
不然。就說。不要再追了。
現在。那區已經是大坪數高單價。老板級的在玩了。
Sway會沒想到嗎？
太看不起這區的力道。
其實也不是，每一區都看不起。因為節目是說給酸民鐵粉聽的。說到大家都信了。因為之前有說中是事實。但沒中，當然要等中吧。
大家都看到腰斬的時代。也知道什麼不能碰。自然會小心。所以。這次幾乎是自住居多。因為。動則3-4千萬的房子。投資客也下不了手。
這些大老板6字頭買進。老板有豪華裝潢，以後要換屋。會6字頭賣嗎？傻了吧…當然是7字頭。有的開價直接是7字頭。力道強勁直衝新板價。
環狀線也有加分效果。
華江橋過去就是台北市。
走市民高架很方便。
所以。這次很多面殯儀館的豪宅。很明顯是這些老板要的。他們服務客戶，自然要面向客戶，很誠心的服務，買在這，到會館也方便，這波真的要深入分析。
絕大多數買此區是交通。還有河景。價格親民。價格會飆是後面豪宅帶動的。環狀線也帶動漲勢。因為這條線是不用經過台北市。把中和，板橋，新莊的居民緊緊結合在一起。因為這裡外配也多。族群融合很有幫助。心量比較大。不會有地域的主義。
你想想年輕夫妻送完小孩上學。辛苦上班。週末就騎車ubike區河濱及新月橋親子活動，自己的設施就用不完，天氣熱去大遠百吹冷氣逛街，搭環狀線到門口。
一批批的人潮。你可以想像未來。由其重劃區的立信。自己建案4棟就是百貨商場。
環狀線經過，costco。環球購物中心的中原站。最後到景安站轉乘。也可以經大坪林轉乘。還能通新莊接上機場捷運。這就是交通方便。
學區也是這裡的強項。
重點是五鐵共構，現在又多一鐵。
在區域範圍內到板橋轉運站。速度都很快。
吃的就不用說了。府中商圈。中正舊商圈。新埔及江翠商圈。整個都帶動起來。大家拭目以待。
梯趴尼 wrote:
國泰朋不是三月說完...(恕刪)
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